三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造（安居工程）项目二期工程建设项目采挖砂石土资源转让

项目编号

XZ202510HN3107

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2025年10月29日

挂牌截止日期

2025年11月11日

标的坐落

三亚市

序号

标的名称

评估数量（m³）

挂牌价格（元）

保证金（元）

1

三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造（安居工程）项目二期工程建设项目采挖砂石土资源

15552.608

101092

101092

标的情况

本次转让标的物为素填土，主要成分为石英质中、粗粒砂及粘粒、泥土等，土质松软、整体较松散，物理性状颜色呈褐黄、褐红色，土质稍湿。该标的物含泥量较大、含砂量较一般。详见评估报告。

特别告知

1、标的物存有不可预见的自然因素变化、资源量估算不足等风险，意向受让方在参加报名前应认真了解相关情况，仔细阅读相关资料，并到项目现场实地踏勘，充分评估投资风险，特别提醒，未查看的意向受让方视为对本次转让的标的物资源现状已确认，在竞得后须自行承担风险所带来的损失。

2、受让方应与项目业主协商并统筹安排装车提货，在《砂石土资源转让合同》签订、付清款项后1个月内将标的物搬运至预先选好的堆放场地堆放，相关费用由受让方自行承担，标的物的搬运及存放应符合相关环保要求。

3、受让方需按约定接收三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造（安居工程）项目二期工程建设项目采挖标的物资源，该项目产生的标的物资源交接三亚市海棠区“和泓海棠府项目”西南侧临时堆土点现场进行，该项目标的物资源由受让方自行装车，装车以后的全部风险即由转让方转移给受让方。

4、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

5、本次标的转让成交后仅提供非税发票。

6、其他未尽事宜按照《砂石土资源转让合同》约定办理。

评估情况

评估价格

同挂牌价

评估基准日

2025 年7月24日

评估机构

评估机构：三亚中天土地房地产资产评估有限公司

评估报告文号：中天评报字【2025】第004号

转让方基本情况

转让方

情    况

基本情况

转让方名称：三亚市自然资源和规划局

统一信用代码：11460200MB0W56345X

注册地：海南省三亚市

负责人：施祖送

转让方

决策文件

出资监管单位名称：三亚市人民政府

批复文号：三府函〔2025〕655号

内部决策文件：三亚市人民政府关于处置三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造（安居工程）项目二期工程建设项目采挖砂石土资源有关事项的批复

行为批准或

备案机构

三亚市人民政府

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加竞买。不接受联合竞买申请。

2、意向受让方被法院列为失信被执行人的不接受竞买申请。

与转让相关的其他条件

1、报名时须按上表要求缴纳保证金，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《砂石土资源转让合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余成交价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起5个工作日内未付清成交价款及交易服务费的，视为违约，所缴保证金不予退还。

2、转让标的全部按现状公开转让，数量误差及瑕疵不影响交易及价格，意向受让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。

3、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，意向受让方报名即接受现状。

标的交割

按《砂石土资源转让合同》（详见附件合同样本）约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间   2025年11月11日17:00。

3、缴纳保证金账户：

户名： 海南产权交易所有限公司  

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方须在《砂石土资源转让合同》（详见附件合同样本）生效之日起5个工作日内将剩余成交价款全额支付到海南产交所指定账户，否则承担违约责任。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。  

4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号多端登录同时竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内2、地点：三亚市

报名时间

自公告之日起至2025年11月11日17:00止

报名手续

意向受让方须在 2025年11月11日17:00之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人的截图”。

5. 其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将自动转为成交价款，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《砂石土资源转让合同》的；

（6）未按照《砂石土资源转让合同》规定支付成交价款、公告要求支付交易服务费的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

受让方按照成交价的2.5%缴纳交易服务费，其它相关约定按《产权交易委托协议》执行。

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

三亚市海棠湾湾坡片区危旧房改造（安居工程）项目二期工程建设项目采挖砂石土资源

2025年10月29日9:00

2025年11月12日9:00

5000元

120秒

附件下载

网络竞价须知（最新）.doc

砂石土资源转让合同.docx

产权受让申请表.doc

咨询电话

项目咨询、报名咨询：三亚业务部王女士 88212428

技术支持：信息部刘先生 信息部66558002

单位地址

公司本部地址：

海南省海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼

海南省公共资源交易服务中心窗口：

海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼一楼大厅18号窗口

三亚市公共资源交易中心6号窗口：

三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼

其它