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标的名称 亚太国际会议中心有限公司2.23%股权挂牌转让
项目编号 XZ201709HN0094 挂牌价格(万元) ¥ 720
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2017-09-13 挂牌期满日期 2017-10-16
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 旅游服务业
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 216

一、项目简介
亚太国际会议中心有限公司原名三亚海航度假酒店有限公司,由海航酒店(集团)有限公司、海航航空租赁有限公司共同出资组建,于1996年1月11日经海南省三亚市工商行政管理局核准登记,营业期限至2059年1月11日。2003年2月10日更名为亚太国际会议中心有限公司,2005年7月25日公司申请股本变更,变更后注册资本22400万元,经营范围:房地产开发、住宿、饮食服务、文化娱乐、医疗保健服务、工艺美术品、农副农品、水产品、副食品销售、桑拿按摩服务。截止2016年6月30日,公司资产总额为25063.18万元,负债总额为5739.95万元,净资产为19323.23万元。具体详情见资产评估报告海南兴平资评报字(2017)第0303号。
二、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 亚太国际会议中心有限公司
注册地(住所) 三亚市三亚湾旅游度假区
法定代表人 曾标志
成立时间 1996年1月11日
注册资本(万元) 22400
经济类型  
公司类型(经济性质) 其他有限责任公司)
所属行业  
统一社会信用代码 91460200201382564R
经营规模 大型
经营范围 房地产开发、住宿、饮食服务、文化娱乐(不含有奖电子游戏)、医疗保健服务、工艺美术品(不含金银首饰)、农副农品、水产品、副食品销售、桑拿按摩服务(凭证经营)
职工人数 292
是否含有国有划拔土地
标的企业股权结构 标的企业原股东是否放弃优先购买权 否(标的企业其他股东在同等报价下享有优先购买权,该优先购买权行使方法为:其他股东应办理报名手续、缴纳保证金,取得竞买资格并参与网络动态报价,在竞价过程中同等报价下行使优先购买权,否则视为放弃该权利。)
序号 位股东名称 持股比例
1 海航酒店控股集团有限公司 64.28%
2 海航集团有限公司 10.98%
3 国家发展计划委员会机关服务局 10%
主要财务指标
(元)
以下数据出自企业2016年1-6月财务审计报告
2016年6月30日 营业收入 营业利润 净利润
17886864.71 -9546791.77 -9515556.50
资产总计 负债总计 所有者权益
250631768.80 57399484.49 193232284.31
  利润总额    
  -95677758.56    
审计机构 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)海南分所
资产评估情况(元) 评估机构 海南兴平资产评估事务所
核准备案机构 海南省财政厅
核准备案日期 2017-8-7
评估基准日 2016年6月30日
项目 账面值 评估价值
资产总计(元) 250631768.80 379963500
负债总计(元) 57339484.49 57399500
净资产(元) 193232284.31 322564000
转让标的对应评估值(元) 7200000
律师事务所  
内部审议情况  
重要信息披露 1、根据海南省机构编制委员会办公室琼编办(2015)217号文,撤销了海南省经济研究所,海南省发展和改革委员会组织清算。
2、员工宿舍楼对应的土地使用权人已变更,员工宿舍楼没有正常报建,未能办理产权登记,但目前三亚市政府正对历史存在的小产权、临时建筑问题进行清理和拆除,员工宿舍楼的存续面临不确定性。
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 海南省发展和改革委员会
注册地(住所) 海南省海口市国兴大道9号省政府办公大楼8楼
法定代表人 符宣朝
注册资本(万元)  
经济类型 机关
公司类型(经济性质)  
所属行业  
统一社会信用代码 1146000000817382XQ
持有产(股)权比例 2.23%
拟转让产(股)权比例 2.23%
产权转让行为
批准情况
国资监管机构  
所属集团或主管部门名称  
批准单位名称 海南省财政厅
决议类型 复函
四、交易条件与对受让方的要求及相关条件
交易条件 挂牌价格(元) 720
价款支付方式 合同生效之日起5个工作日付清
  1、竞买人应为中华人民共和国境内合法存续的企业法人,不接受联合体报名。
2、报名需缴纳保证金216万元(公告期内到达产交所指定账户),确认为受让方后3日内按照转让方提供的股权转让合同文本(请点击与转让方签订合同,保证金转为部分交易价款,若成交当日起3日内不与转让方签订合同视为违约。剩余价款和交易服务费应在合同生效之日起5个工作日内付清,逾期支付,转让方有权解除合同,没收保证金。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。
3、成交后,股权变更过户手续由受让方负责办理,转让方协助,办理股权过户所需缴纳的税费,先由受让方全额缴纳,后按国家规定各自承担。如因过户税费的缴纳影响股权过户,转让方不承担相应的责任和风险。
4、本次股权转让交易双方应缴纳的交易服务费由受让方全部承担。
保证金设定 是否交纳保证金
交纳金额 216万元
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付
五、挂牌信息
挂牌公告期(信息发布期) 2017年9月13日至2017年10月16日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 终止
交易方式 1、通过海南产权交易所组织以挂牌价为底价,采取“网络报价,价高者得”的方式确定受让方;
2、网络竞价开始时间为2017年9月13日上午9:30;
3、自由竞价期间:2017年9月12日9:00起至2017年10月17日上午9:30止
4、限时竞价时间:自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒。如有新的报价,自动延续120秒。

 
意向受让方
登记手续
(一)报名方式:网上报名
(二)报名手续
     意向受让方需在2017年 10月 16 日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定买受人。
报名须提交如下材料:
1.填写
《产权受让申请书》(请点击);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
  自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
㈢注意事项
1.竞买人需填写《产权受让申请书》,后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。 
重要提示 1、本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为 2017年 10月16 日下午17:00。
 
2、本项目采用网络动态报价的方式进行转让,竞买人请登录E交易系统参加竞买。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即参加后续竞价会并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价会,则由该竞买人按规定报价竞得。
 
3、意向受让方应在竞价结束(或接到海南产权交易所书面通知)被确认为买受
人起日内与转让方签订转让方提供的《股权转让协议》,合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,否则承担违约责任。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。
4、意向竞买人出现以下违约情形之一的,其交纳的竞买保证金将被作为违约金
扣罚(但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《股权转让协议》的;
(6)未按照交易合同约定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
  
5、现场报名指定缴纳保证金账户: 
户名: 海南产权交易所有限公司 
开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
账号: 2201  0215  1920  0214  669
 


 
 
网络竞价时间安排表:

标的名称 网络竞价
开始时间
限时竞价
开始时间
限时竞价周期(秒) 每次最小加价
(万元)
亚太国际会议中心有限公司2.23%股权 2017年9月13日
上午9:00
2017年10月17日上午9:30 120 1
 
项目联系方式 交易机构名称 海南产权交易所
交易机构地址 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼(省图书馆对面)
项目咨询 施女士 联系电话 0898-66558003
报名咨询 徐女士 联系电话 0898-66558023
交易机构传真 0898-66558036、0898-66558013