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一、转让标的基本情况
（一）海南省通航置业有限公司（以下简称“通航置业公司”）位于海南省海口市秀英区向荣路9号，公司注册住所地为海口市秀英区，注册资本：1000万元，经营范围：许可项目:房地产开发经营;餐饮服务;住宿服务;通用航空服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:企业总部管理;园区管理服务;非居住房地产租赁;物业管理;商业综合体管理服务;智能无人飞行器销售;智能无人飞行器制造;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)。不存在抵押、质押或其他形式担保。
（二）通航置业公司现有一宗位于海口市秀英区向荣路9号40132.8㎡土地（约60.2亩）；土地用途为工业用地；用地性质为划拨工业用地。通航置业公司目前主要是作为海南通航科技创新园项目项目的开发建设的主体单位，计划分两期开发建设：一期A-26-02地块规划为二类城镇住宅用地，拟建设金林仕家安居型商品住房；二期A-27-01地块规划为商务商业旅馆混合用地，拟建设通航总部大厦。
1.项目总投资：计划总投资约15亿元，其中安居房投资约7.7亿元，通航总部大厦投资约7.3亿元。
2.项目进展情况：已完成项目用地老旧建筑拆除及土地清表、可研报告编制、基坑支护设计施工图、基坑支护清单等工作，完成土地污染状况初步调查报告，取得海口市生态环境局《关于海南通航科技创新园地块土壤污染状况调查报告评审意见告知函》，完成向荣路9号地块土地分宗地籍调查报告，取得地块影像图及地籍调查报告，完成金林仕家安居房项目工程地质勘查工作，取得金林仕家安居房项目岩土工程勘察报告（详细勘察阶段），完成土地氡浓度检测，取得土壤氡浓度检测报告等。
3.取得政府相关批复文件：海口市资规局《国有建设用地使用权分割登记协议书》、海口市资规局《关于金林仕家安居房项目的规划意见》、海口市秀英区发改委《海南省企业投资项目备案表》、海口市秀英区住建局《申请变更金林仕家安居房项目开发主体的复函》、海口市住建局《装配式建筑实施方案审查评审意见》。
二、转让行为的决策及批准情况
根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委32号令）《国务院国资委关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产权规〔2022〕39号）《关于进一步加强和规范省属企业土地房屋资产处置的通知》（琼国资法〔2020〕63号）《海南省国资委监管权力和责任清单》（琼国资法〔2019〕97号）等有关规定，依次经公司金升泰航联合支委会、总经理办公会审议通过，最终以有权批准单位批准为准。
三、海南省通航置业有限公司股东结构
海南省泰航实业有限责任公司持有海南省通航置业有限公司100%股权。
四、海南省通航置业有限公司相关财务数据
单位：元
标的企业主要财务数据 | 最近一个年度的审计报告数据 单位：元 | |||
报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
2023年12月31日 | 1645.73 | 272791.00 | -271145.27 | |
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
0.00 | -271145.27 | -271145.27 | ||
审计机构名称 | 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） | |||
最近一期的财务报表数据 单位：元 | ||||
报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
2024年8月31日 | 12905.90 | 283501.00 | -270595.10 | |
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
0.00 | 550.17 | 550.17 | ||
五、受让方资格条件
以正式披露为准
六、其他披露事项
1、本次产权转让行为待报请有权批准单位批准后进行正式信息披露，项目信息以正式信息披露内容为准。
2、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
七、项目联系人
联系方式：海南省泰航实业有限责任公司项目部，邝巨岗13518044196，黄基鸿18689777316。
海南产权交易所 交易一部，耿先生 66558010
