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一、转让标的基本情况
1.标的公司现状：海南陵水创置地产有限公司（简称创置公司）注册资本3920.00万元，实缴资本3920.00万元，资本公积为32580.00万元，由海南陵水黎安国际教育创新试验区置地有限公司（简称置地公司）100%持股。根据专项审计报告，截至2025年3月10日，创置公司资产总额364,995,154.80元，负债总额 175,444.47元，所有者权益 364,819,710.33元。根据评估报告，全部股权评估值为人民币 365,660,202.33元。拟转让51%股权评估价值为18,648.67万元。
2.标的挂牌价格：18,649.00万元。
二、转让行为的决策及批准情况
2025年3月20日，经置地公司总办会审议，原则同意置地公司转让持有创置公司51%股权。
2025年3月20日，经置地公司新专题会审议，原则同意置地公司转让持有创置公司51%股权，并提报海南陵水黎安国际教育创新试验区科教发展集团有限公司（简称科教集团）进行决策。
2025年3月24日，经科教集团党委会研究，原则同意置地公司转让持有创置公司51%股权，股权转让挂牌价格为 18,649.00万元人民币。
2025年3月24日，经科教集团总办会审议，原则同意置地公司转让持有创置公司51%股权，股权转让挂牌价格为 18,649.00万元人民币。
三、海南陵水创置地产有限公司股东结构
海南陵水黎安国际教育创新试验区置地有限公司持有创置公司100%股权。
四、海南陵水创置地产有限公司相关财务数据
标的企业主要财务数据 | 最近一个年度的财务数据 单位：元 | |||
报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
2024.12.31 | 364934404.81 | -15480.34 | 364949885.15 | |
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
/ | -50114.85 | -50114.85 | ||
最近一期的专项审计报告数据 单位：元 | ||||
报表日期 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
2025.3.10 | 364995154.8 | 175444.47 | 364819710.33 | |
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
2.87 | -130174.82 | -130174.82 | ||
审计机构名称 | 亨铭威（海南）会计师事务所（普通合伙） | |||
五、受让方资格条件
1.意向受让方须为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名。
2.意向受让方须未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被执行人名单、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单”、没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，并提供相应凭证加盖公章。
六、其他披露事项
1.本次产权转让行为待报请有权批准单位批准后进行正式信息披露，项目信息以正式信息披露内容为准。
2.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
3.如有疑问，由意向投资人自行向项目联系人确认核实。如有未标明的信息不在转让人承担范围，请各竞买人自行了解。如有意向投资人决定报名，视为充分了解本项目的所有情况，并自行承担全部责任。
七、项目联系人
（一）王潇涛，联系电话：13005028286
（二）杨 巧，联系电话：0898-66558026
2025年4月14日
