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标的名称 海南省沙老钛矿名下68915.56平方米工业划拨土地使用权及地上建筑物司法拍卖公告
项目编号 SS01506HN0146 挂牌价格(万元) ¥ 822.1
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2015-06-03 挂牌期满日期 2015-06-22
标的所在地区 海南省-琼海市 标的所属行业 土地
交易方式 拍卖 保证金(万元) 270

    受委托,定于2015年6月24日15时在海南省公共资源交易服务中心对以下标的物按评估值下浮10%进行公开拍卖,现公告如下:
    拍卖标的物情况、拍卖保留价和竞买保证金情况表

序号 土地权证编号 土地位置 土地性质 土地用途 面积(㎡) 评估价值(元) 参考价
(万元)
保证金(万元) 整体竞买参考价(万元) 整体竞买保证金(万元)
1 海国用(2011)字第0974号 琼海市长坡镇沙老钛矿 划拨 工业用地 17,172.30
 
2,191,700.65 197.3 60 822.1 270
2 海国用(94)字第1541号 琼海市长坡镇沙老钛矿,地上有钛矿厂的主要厂房等建筑物。 划拨 工业用地(钛矿精选厂用地) 38,747.10 4,945,293.37
(其中厂房等全部建筑物评估价值270990元)
445.1 150
3 海国用(98)字第1917号 长坡镇椰林小学东侧,地上有一栋职工宿舍
小楼,面积256平方米
划拨 工业及生活用地 11,366.66 1,745,918.98
(其中职工宿舍楼评估价值82944元)
157.2 50
4 海国用(98)字第1919号 长坡镇椰林小学东侧 划拨 工业及生活用地 1,629.50 250,291.20 22.6 10
备注 上述资产评估价值合计9,133,204.20元,其中厂房、职工宿舍等建筑物评估价值353,934.00元
 
一、拍卖标的:位于琼海市长坡镇海南省沙老钛矿生产区四块总面积为68915.56平方米(约103.37亩)的工业划拨地使用权及地上建筑物。
采取英格兰式增价拍卖,具体操作办法是“整体优先,分标拍卖”,即将拍卖标的物分成四个标的进行拍卖,四个标的物整体竞买者优先。

二、拍卖地点:海南省公共资源交易服务中心产权交易大厅(海口市国兴大道9号会展楼二楼)

三、标的展示时间:自见报之日起至2015年6月22日17时止。

四、竞买人资格及要求:
1、竞买人必须是在国内登记注册且合法存续的企业法人或自然人。
2、拍卖标的物按现状拍卖,竞买人要充分了解标的物存在的瑕疵,并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。
3、拍卖成交后,买受人要自行到土地管理部门办理土地过户手续,缴纳买卖双方的各项税费,并承担标的物过户过程中所发生的一切费用(包括土地出让金等)。如确实需要,委托人可协助办理。企业在进入破产程序前原欠税费由管理人承担。

五、竞买登记手续办理:竞买人应于2015年6月23日17时前缴纳保证金(到账为准)。收取保证金单位:海南省沙老钛矿管理人,开户行:中国银行琼海支行,账号:267509423468,并于2015年6月23日17时前凭保证金收据及按要求提交有关资料到海南和运拍卖有限公司、海南佳昊拍卖有限公司或海南产权交易所报名办理竞买手续,取得竞买资格,逾期不予办理。

  六、标的物主要瑕疵
1、土地证0974号地块,面积约25.75亩,该宗地四周没有围墙,有个别村民在四周种植一些木麻黄树。
2、土地证1541号地块,面积约58.12亩,是钛矿的精选厂用地,该宗地西南角和西北角没有围墙,有一户村民提出地界争议,并在此擅自挖掘三个小鱼塘,占地约2亩;土地证已抵押中国信达资产管理公司海南省分公司,并办理了登记手续,按法律规定拍卖成交后可以索回。
3、土地证1917号地块,面积约17.04亩,该宗地在琼海至文昌的公路边,有几户村民在该宗地上种植200多棵椰子树;有一幢2层的住宅楼,已属危房,现有一户职工居住,在拍卖成效后可以拆除。
4、土地证1919号地块,面积约2.44亩,该宗地对外租赁经营,租期30年,至今已租赁约17年。按《破产法》第18条规定,企业进入破产程序后管理人有权解除其租赁合同,因此管理人已按规定与其解除租赁合同。

海南产权交易所地址:海口市国兴大道61号华夏银行大夏18楼
电话:66558010(麦先生)


主拍单位:海南和运拍卖有限公司

 地址:海口市大同路36号华能大厦21层B座
电话:66532003,13876266829(吴先生)

协拍单位:海南佳昊拍卖有限公司
地址:海口市金贸中路1号半山花园海天商务楼3128、3138房。
电话:68511921(黄先生)

                                  
海南产权交易所
    2015年6月3日


 
标的图片:

 
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