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标的名称 东方市感城镇附近海域深水网箱养殖项目海域使用权出让
项目编号 HY201901HN0015 挂牌价格(万元) ¥ 198.91
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2019-01-29 挂牌期满日期 2019-02-28
标的所在地区 海南省-东方市 标的所属行业 海域使用权
交易方式 一人协议成交,多人网络竞价 保证金(万元) 20

项目
编号
HY201902HN0015
宗海基本情况 项目名称 用海类型 用海面积
(公顷)
用海
方式
用海
年限
(年)
保证金
(万元)
挂牌底价
(万元)
网络竞
价开始时间
东方市感城镇附近海域深水网箱养殖项目海域使用权 35.9679 渔业
用海
开放式养殖用海 13 20 198.91  
2019年3月1日上午10:00
对受让方的要求和相关条件
 
1、中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买(除法律、法规另有规定外),不接受联合体报名。
2、报名时须缴纳竞买保证金 20万元,保证金须在公告期内到达海南省公共资源交易服务中心指定账户,竞买保证金在账户期间不计利息。交易结果产生后,未竞得本项目的意向受让方缴纳的保证金,于交易结果产生后3个工作日内从原渠道无息退回;竞得本项目的受让方缴纳的保证金,在与出让方签订《海域使用权出让合同》后 1个工作日内从原渠道无息退回;
3、交易所自交易结果产生之日起3个工作日内对出让结果进行公示,公示期为7天。公示期满无异议,受让方在2天内将前期工作费用、交易服务费缴存到出让方和交易所指定账户后,交易所出具《成交确认书》,其中:项目建议书、海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期费用由受让方承担,前期费用计算按出让海域价值评估报告中确认的金额予以支付。出让方自收到《成交确认书》3个工作日内与受让方签订《海域使用权出让合同》,签订出让合同后一个月内受让方向东方市财政指定专户按成交价款金额缴纳海域用使金;
4、海域使用权转让为现状处置,如权证载明的面积与实际面积存在差异,或存在暇疵不影响成交价格;
5、本次交易由受让方承担应缴纳的全部交易服务费,交易服务费按海南产权交易所收费标准和相关约定收取。



 
项目用海管理要求 1、海洋环境保护要求。竞得人应将工程项目海洋环境影响报告,报海洋渔业行政主管部门核准。
2、在项目实施过程中,认真落实各项污染治理措施,使建设项目的污染物排放达到环境保护要求;
3、主动接受环保管理和海域使用监督监测,避免危及周边海域;并将环境监测结果公告公示,以接受社会监督;
4、用海单位应严格按工程设计方案布放网箱和鱼苗,控制养殖密度,采用科学的饵料配方和投喂方式,维护海域环境质量,避免水体污染引发赤潮造成重大经济损失;
5、竞得人应严格按照核准的环境影响报告要求,建设环保设施,落实环保措施,履行相应的生态环境补偿、赔偿责任;
其它未尽事宜按照海域管理和海洋环境相关法规执行。
重要提示 竞得人在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的,竞得一方应承担该费用,其费用由东方市海洋与渔业局按相关规定监督竞得人支付给本项目垫付一方。前期费用计算按出让该海域价格评估报告中确认的金额予以支付。(如竞得人为前期费用垫付方,则无需支付)。
出让批复、评估和核准情况 上级单位批复: 东府函【2019】17号
评估机构: 海南政和资产评估土地房地产估价有限公司
评估文号:政和评报字(2018) 第1201号
公告期 2019年  1月 29 日 至 2019年 2 月28  日
联系地址及电话 地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询:  麦先生66558010    报名咨询:  孙女士 66558023
传真电话:  66558013

地址:海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
项目咨询:李女士 6523754
重要提示 1、本项目有关信息由出让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,出让方按标的现状出让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
2、公告期满产生两个及以上意向受让方,则采取网络竞价方式出让,且不因之后意向受让方拒签竞价须知或不参加竞价会而改变,网络竞价开始时间2019年 3月  1日,如有变更,以报名截止日下午海南产权交易网公告为准。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞买须知参加后续竞价会并须申报有效价格,交易结果产生后受让方应签署《竞买人最终报价确认书》,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定和出让方提供的《海域使用权出让合同》文本与出让方签订出让合同并支付价款、前期工作费用及交易服务费。若因拒签竞买须知或不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价会,则由该竞买人按规定出价竞得该项目。
3、公告期满若只产生一个意向受让方,则采取“公开挂牌,一人摘牌”方式转让,意向受让方提交受让申请并被确认为受让方,即应履行本公告规定的责任,并按照不低于本公告出让价格及公告规定和出让方提供的《海域使用权出让合同》文本与出让方签订出让合同,支付价款及前期工作费、交易服务费以及海域使用金。
4、意向受让方应在收到《成交确认书》3个工作日内与出让方签订《海域使用权出让合同》,否则承担违约责任。
5、确定受让方后,如因竞买人原因未履行本项目挂牌公告相关规定而违约以及转、受让双方不能履行合同义务或协商解除合同时,受让方仍向产交所交纳本次交易活动中应当支付的交易服务费。
6、如意向受让方有以下违约情形之一,则所缴纳的竞买保证金的将作为违约金扣除(但因不可抗力及出让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)交易结果产生后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与出让方签订出让合同的;
(6)未按照公告及出让合同规定支付成交价款、前期工作费用及交易服务费的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
7缴纳保证金账户:
账户名称:海南省人民政府政务服务中心
开户银行:中国建设银行股份有限公司海口国兴大道支行
银行账号:46001002537052506530
 
附件:
1、现场图
2、宗海位置图
3、宗海界址图
4、《海域使用权出让合同》文本
5、海域使用权受让申请书

 
网络竞价时间安排表: 

序号 标的名称 网络竞价开始时间 自由竞价时间段(30分钟) 限时竞价开始时间 限时竞价周期(秒) 每次最小加价(万元)
  东方市感城镇附近海域深水网箱养殖项目海域使用权 2019年3月  1日上午10:00 2019年3月  1日上午10:00-10:30 2019年3月  1日上午10:30 120 2