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标的名称 关于对拟注入海南金林通用航空投资有限公司资产评估选聘中介机构的公告
项目编号 ZJ201703HN0034 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 点击次数
挂牌起始日期 2017-03-27 挂牌期满日期 2017-03-30
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 中介选聘
交易方式 保证金(万元)

    受委托,通过海南产权交易市场平台公开选聘中介机构,对拟注入海南金林通用航空投资有限公司资产进行评估。现邀请符合条件的中介机构竞争参选,公告如下:
    一、选聘方及业务委托方:海南省金林投资集团有限公司
    二、项目名称:对拟注入海南金林通用航空投资有限公司资产进行评估,公开面向社会选聘一家评估机构。
    三、拟注入的企业基本情况:
    海南金林通用航空投资有限公司已取得名称预核准,正办理企业工商注册工作。公司拟注册资本3000万元,法定代表人为陈博,注册地址:海口市正义路3号,公司类型:有限责任公司(国有独资),公司营业范围:通用航空机场投资、建设、运营管理;航空运动赛事组织承办、运营、推广;专业展会组织、承办、运营推广;国内外广告发布代理;航空器及配件代理销售;航空作业及服务;航空俱乐部、会所投资、运营、管理;航空旅游项目投资、开发、运营;房地产开发、投资、销售;酒店投资、运营管理;基础设施投资、运营管理;项目投资及信息技术咨询服务(凡需行政许可的项目凭许可证经营)。
    四、拟注入公司的五块资产情况:
    1、海南省金林投资集团有限公司相关审批、商誉等无形资产:
    (1)报批报建批复:
    a)海南省发展和改革委员会关于航空、科技体育文化旅游项目(一期)予以备案的通知;
    b)海南省文化工作领导小组关于认定太空家园等项目为海南省文化产业重点项目的通知(航空、科技体育文化旅游项目也在列表中);
    c)海南省工业和信息化厅关于同意省金林集团航空、科技体育文化旅游项目(一期)能源消耗指标的审查决定书。
    (2)起降场选址批复
    a)民航中南局航务管理处关于同意省金林集团琼山区仙沟坡、东方市东方盐场马岭分场临时起降场选址会议纪要;
    b)广州军区空军司令部、海南省人民政府关于《设立海南省海口、东方市临时起降点协议书》;
    c)海口分区低空空域管理改革试点工作领导小组关于同意省金林集团在海南省18个市县设立通航起降点的复函。
    d)中国民用航空中南地区管理局关于同意省金林集团琼中红岛牧场、儋州木排热带作物场、屯昌药材场、屯昌木色湖、三亚大茅磷矿作为三类通用机场(临时起降场)的备选场址的复函。
通航集团机场布局占地

序号 通用机场 土地面积 土地性质 现状
1 金林琼中红岛 100亩 农业用地 自有
2 金林屯昌南吕 100亩 农业用地 自有
3 金林屯昌枫木 100亩 农业用地 自有
4 金林三亚大茅 100亩 工业用地 自有
合计 400亩    
 
    备注说明:中南民航局下发的复函中提到的金林儋州和庆1000亩土地已作为农庄公司项目用地规划建设通航机场;金林白沙门1115亩作为白沙公司项目用地启动通航机场建设。
    (3)空域使用批文
    a)中国人民解放军92830部队司令部航管处关于同意省金林集团关于在海口市、东方市申请使用低空空域使用请示的批复;
    b)中国人民解放军92830 部队司令部关于同意省金林集团使用白沙青年农场通航机场空域的复函。
(4)机场运营批复
    a) 民航中南局关于同意省金林集团海口甲子镇三类通用机场飞行程序最低运行标准和使用细则的批复。
(5)运营资质
    a)取得国家航空运动飞行营地资质。
    b)取得动力悬挂滑翔培训单位资格。
    c)体育总局关于同意省金林集团连续承五届(第十七届至第二十一届)“飞向北京-飞向太空”全国青少年航空航天模型教育竞赛总决赛的复函。
    2、海南地区低空空域空管服务保障示范区
    为贯彻落实国家空管委办公室《海南地区空域精细化管理改革试点实施方案的批复》(国空管[2016]45号)以及海军、省委、省政府、海南地区空域精细化管理改革试点领导工作小组工作部署,以省金林集团作为示范区建设业主单位,扎实推进海南地区低空空域空管服务保障示范区建设。海南地区低空空域空管服务保障示范区项目建设包括如下内容:低空空域对空监视和地空通信设施;通用机场/起降点基础设施建设及组网系统;低空空域空管服务综合保障平台系统;“低慢小”航空器综合管控系统;海口分区低空空域和航线的划设、评估;低空飞行目视航图系统;低空空管服务保障验证系统。

序号 项目名称 分项总价 (元)                 (货到项目现场完税价)
1 低空空域对空监视和地空通信设施建设 2,238,940.00
2 通用机场/起降点基础设施建设及组网 7,600,000.00
3 低空空域空管服务综合保障平台 2,419,680.00
4 “低慢小”航空器综合管控系统 3,560,900.00
5 低空飞行目视航图系统 2,660,600.00
6 低空空管服务保障验证系统 1,010,600.00
7 海口分区低空空域、航线划设和评估 1,800,000.00
8 电测费 210,000.00
9 培训费 100,000.00
10 项目管理费 200,000.00
11 工程费 980,000.00
合计 22,780,720.00
 
    3、海南瀚翔航空体育项目投资有限公司(简称瀚翔公司)
    公司成立于2012年12月28日。注册资本5520万元;统一社会信用代码:91460000056379996L;法定代表人:徐晓杰;注册地址:海南省海口市琼山区府城镇忠介路草芽巷12号(办公楼三楼);公司类型:其他有限责任公司;经营范围 :航空体育项目投资及信息咨询,航空旅游项目投资,航空运动赛事策划组织,房地产开发及销售,酒店投资管理,会议会展服务(不含旅行社业务),国内广告制作、代理,航空器材及配件代理销售。
截至2016年12月31日,瀚翔公司的资产总额为46,108,484.65元;负债总额为10,822,925.73元;所有者权益为35,285,558.92元。
     主要项目及资产:“航空、科技体育文化旅游”项目(一期);金林海口甲子通用机场。机场占地293亩,已建成机库1500平方米;停机坪1000平方米;跑道800m*30m;园林式服务中心15亩。机场运行标准及使用细则获民航中南地区管理局批复通过,可按照三类通航机场标准对外提供服务,成为海南首座公共通用机场。
    4、海南中部白沙通用航空机场投资有限公司(简称白沙公司)
    公司成立于2016年4月6日。注册资本5000万元;其中:省金林集团出资2550万元;白沙青年农场以1115亩土地评估作价入资,暂定为2450万元(实际价格以评估报告为准),统一社会信用代码:91469030MA5RCKX430;法定代表人:徐晓杰;注册地址:海南省白沙黎族自治县元门乡青年农场办公楼;公司类型:其他有限责任公司;经营范围 :航空器起降场地投资、建设、运营、管理;航空运动赛事组织、承办、运营、推广;专业展会组织、承办、运营、推广;国内广告发布、代理;航空器及配件代理销售;航空作业及服务;航空俱乐部、会所投资、运营、管理;航空旅游项目投资、开发、运营;房地产开发、投资、销售;酒店投资、运营、管理;基础设施投资、运营、管理;项目投资信息、技术咨询服务。
   截至2016年12月31日,白沙公司的资产总额为4,856,424.08 元;负债总额为108,469.68元;所有者权益为4,747,954.40 元。
    5、海南金林热带生态农业开发有限公司(简称农庄公司)
    公司成立于2011年11月9日。注册资本1100万元;统一社会信用代码:914601005839190850;法定代表人:胡清群;注册地址:海口市正义路3号;公司类型:其他有限责任公司;经营范围 :农业旅游休闲项目开发(不含房地产开发经营);休闲垂钓;热带农业投资;农业设施投资;农业种植(苗木除外),花卉、水果、蔬菜种植及销售;农产品销售,畜牧养殖(种畜禽及奶畜除外),农业技术服务;农业信息咨询;会议会展服务(不含旅行社业务);酒店投资(不含经营);房地产投资;餐饮服务(仅限于分公司经营)。
截至2016年12月31日,农庄公司的资产总额为31,468,485.79 元;负债总额为25,638,552.75元;所有者权益为5,829,933.04 元。
    主要项目及资产:“通航+农庄”项目。项目占地2200亩。2016年8月,经儋州市城镇规划建设管理委员会第21次会议研究纳入儋州市多规合一总体布局,同年11月经儋州市城镇规划建设管理委员会第31次会议审议通过,初步核定给予项目200亩建设用地指标,并同意原址村庄及矿坑建设用地指标(约88亩)可转移使用,共计建设用地最高可达288亩(最终获批建设用地指标以获得儋州市相关用地批复性文件为准)。目前已建成慕渔坊、茗香苑、书香阁、金林农展馆、木排驿站、荔枝园、莲雾园、龙眼园、柚子园等9个基础配套服务设施建设,占地共77亩。 
    五、报价规定:
    报价范围最高不超过15万元,最低不低于5万元。(以上报价包含中介机构业务人员外地差旅食宿费)。
    六、基本要求
    1、评估目的:为以上五块资产注入海南金林通用航空投资有限公司提供价值参考依据。
    2、评估基准日:瀚翔公司、白沙公司和农庄公司等3家企业的资产评估基准日为2016年12月31日。
    3、评估范围:省金林集团相关审批、商誉等无形资产;海南地区低空空域空管服务保障示范区;瀚翔公司整体资产、白沙公司整体资产、农庄公司整体资产。
    4、评估时间及工作效果:中介机构须于中选次日进场,应派出至少2名具有资质的评估人员负责本项目,进场后15日内提交评估报告。
    5、参选资格
     参选机构须具有整体资产评估资格,营业执照范围须具备无形资产评估,且机构参选当天须提交自行拟定的项目详细评估方案。
    七、选聘日期及场次安排:  
    1、报名期限:本公告自2017年3月27日起在海南产权交易网发布,至3月30日上午9:20截止,有意向的中介机构应在此公告期内向海南产权交易所报名参选。
    2、现场报价安排:报名参选的中介机构请于2017330日上午9:20在海南产权交易所办理报价会签到手续,9:30按顺序进行现场报价确定中选机构。
    八、基本中选办法:
    采用确认资格、一次报价、同价抽签的办法。确认符合资格条件要求的中介机构可报名参选,并在本公告规定时间现场提交符合要求的书面报价(即所要求的服务费用),报价最低者成为中选机构。若最低价相同,则在最低报价相同者中抽签确定中选机构。
    九、报名方式
    采用网上报名,参选机构需在2017330日上午9:20将报名申请书以电子邮件的方式发送至海南产权交易所。
    电子邮箱地址为: hncq08@163.com邮件标题需注明“XX事务所参选XX项目”。 
    十、现场报价及确定中选机构程序
     1、参选机构完成报名手续后可在海南产权交易网本项目公告下直接下载书面报价单(见附件一),按照规定格式填写报价,盖章、签署后密封。
     2、参选机构法定代表人或负责人(或授权代理人)于2017330日上午9:20携带报名申请书原件、经密封的报价单(见附件一)、机构营业执照副本复印件、法人授权委托书(若法人亲自到场报价则不需要)、⑤机构整体评估资格证复印件、机构自行拟定的项目详细评估方案到达海南产权交易所办理签到手续。当日上午9:30正式举行报价会,现场递交密封的报价单。
    3、工作人员根据项目选聘顺序当场接受报价单,拆封宣读报价,记录报价结果。拆封宣读完毕,工作人员按报价由低到高进行排序,制作报价排序记录表,经业务委托方代表、选聘方代表审核并签字确认。报价最低者为中选机构,报价次低者为候补机构。当中选机构因各种原因不能履行职责时,候补机构成为中选机构。
    4、若出现最低报价相同的情形,则在最低报价相同的参选机构中采用抽签方式确定中选机构和候补机构。抽签采用纸签,具体方式为:(1)抽取抽签顺序号,抽签顺序按数字由小到大排列,数字较小者在前;(2)按抽签顺序号抽取纸签,抽到“中选”字样者为中选机构,抽到“候补”字样者为候补机构。
    5、若出现次低报价相同的情形,则在次低报价相同的参选机构中抽签确定候补机构,抽到“候补”字样者成为候补机构。
    6、中介机构不得重复中选同一批次的选聘项目,包括同一天内(或同一批次)可能出现多个选聘项目,中介机构不得重复中选;如同一家中介机构成为同一批次其中一个项目的候补机构,在参选另一个项目时中选,则其前一个项目的候补资格自动失效,将按照报价排名顺序、或重新抽签确定该项目候补机构。
    7、现场报价会由参选机构代表、海南产交所监察人员等参与进行现场监督。
    8、选聘结果在海南产权交易网公布。
    十一、参选注意事项
    1、书面报价单,大写填具报价,加盖公章并经法定代表人或负责人(或授权代理人)签字,否则作废。报价单必须密封。
    2、报价采用书面一次性报价。参选人提交报价后不得撤回、不得修改,否则视同违约;
    3、确认为中选机构后,须按照选聘方和业务委托方的安排签署业务委托协议。不得无故放弃,不得提出不利于选聘方和业务委托方的要求,否则视同违约。
    4、中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托协议,或不能按期完成工作,或在工作中无法保证质量,其审计或评估结果不能获得专家组审核通过或者不能获得省国资委核准或备案的,不予支付服务费用,给选聘方和业务委托方造成损失的,应赔偿损失。
请右键单击以下附件名另存为下载
附件一:书面报价单
附件二:报名申请书


2017年3月27日   
     联系人: 孙女士 66558034