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标的名称 关于对琼海汽车客运中心站改建项目商业招商租金评估选聘中介机构的公告
项目编号 ZJ201903HN0033 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 点击次数
挂牌起始日期 2019-03-19 挂牌期满日期 2019-03-22
标的所在地区 海南省-琼海市 标的所属行业 中介选聘
交易方式 保证金(万元)

     受委托,通过海南产权交易市场平台公开选聘中介机构: 对琼海汽车客运中心站改建项目商业招商租金进行评估,现邀请符合条件的中介机构竞争参选,公告如下:
     一、选聘基本信息
(一)对琼海汽车客运中心站改建项目商业招商租金进行评估
  1、选聘方及业务委托方:海南海汽运输集团股份有限公司琼海分公司
  2、项目名称:对琼海汽车客运中心站改建项目商业招商租金进行评估,公开面向社会选聘一家评估机构。
  3、企业基本情况
     琼海汽车客运中心站改建项目位于琼海市嘉积镇东风路与元亨街交界处,是嘉积城区传统商业较为繁华的核心地带,交通四通八达,多路公交车可直达,周边商铺密集,商业气氛浓厚。项目是按照国家二级汽车客运站标准,重新建设的一座现代化汽车客运中心站,以“站场为基、商业为主”,集站场服务功能、购物、餐饮、娱乐、休闲体验等商业为一体的功能较为齐全的旅客集散及现代化商业综合体。
  4报价要求
     根据《海南省房地产评估收费行业指导意见》的相关服务项目计费方法,结合企业实际业务量情况,对琼海汽车客运中心站改建项目商业招商租金报价要求如下:
     报价(价税合计)最高不超过¥40000元,最低不少于¥20000元,报价最低者为中选方。以上报价含中介机构业务人员的差旅食宿费,超过规定范围的报价无效。
  5、基本要求
(1)参选资格:参选机构注册会计师和资产评估师人数不少于5名(含5名),且2018年资格年审合格,曾承担大型商场物业评估工作。
(2)评估基准日及范围:以2019年3月15日为评估基准日;评估范围为琼海汽车客运中心站改建项目商业招商起始年及15年期租金。
(3)其他要求:于选聘中选之日起算两天内,中选方必须派出不少于1名注册评估师在内的3名评估工作小组进场开展评估工作,否则属自动弃权行为。进场后5天内提交评估报告(初稿),委托方反馈意见后3天内提交正式评估报告。
 
    二、选聘日期及场次安排:  
    1、报名期限:本公告自2019年3月19日起在海南产权交易网发布,至2019年3月22日上午9:20截止,有意向的中介机构应在此公告期内向海南产权交易所报名参选。
    2、现场报价安排:报名参选的中介机构请于2019年3月22日上午9:20前在海南产权交易所办理报价会签到手续,9:30按顺序进行现场报价确定中选机构。
    三、基本中选办法:
    采用确认资格、一次报价、同价抽签的办法。确认符合资格条件要求的中介机构可报名参选,并在本公告规定时间现场提交符合要求的书面报价(即所要求的服务费用),报价最低者成为中选机构。若最低价相同,则在最低报价相同者中抽签确定中选机构。
    四、报名方式
    采用网上报名方式。
    参选机构需在2019年3月22日上午9:20前将报名申请书以电子邮件的方式发送至海南产权交易所。
    电子邮箱地址为:348532791@qq.com邮件标题需注明“XX事务所参选XX项目”。  
    五、现场报价及确定中选机构程序
    1、参选机构完成报名手续后可在海南产权交易网本项目公告下直接下载书面报价单(见附件一),按照规定格式填写报价,盖章、签署后密封。
    2、参选机构法定代表人或负责人(或授权代理人)于2019年3月22日上午9:20前携带①报名申请书原件、②经密封的报价单(见附件一)、③机构营业执照副本复印件、④法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件(若法人亲自到场报价则不需要)到达海南产权交易所办理签到手续。⑤承担过大型商场物业评估工作的相关文件。当日上午9:30正式举行报价会,现场递交密封的报价单。 ⑥报名参选的中介机构需提供在本所注册的资产评估师及其关联公司注册的注册会计师,且2018年资格年审合格的资格证复印件(不少于5人,含5人)。

    3、工作人员当场接受报价单,拆封宣读报价,记录报价结果。拆封宣读完毕,工作人员按报价由低到高进行排序,制作报价排序记录表,经业务委托方代表审核并签字确认。报价最低者为中选机构,报价次低者为候补机构。 当中选机构因各种原因不能履行职责时,候补机构成为中选机构。
    4、若出现最低报价相同的情形,则在最低报价相同的参选机构中采用抽签方式确定中选机构和候补机构。抽签采用纸签,具体方式为:(1)抽取抽签顺序号,抽签顺序按数字由小到大排列,数字较小者在前;(2)按抽签顺序号抽取纸签,抽到“中选”字样者为中选机构,抽到“候补”字样者为候补机构。
    5、若出现次低报价相同的情形,则在次低报价相同的参选机构中抽签确定候补机构,抽到“候补”字样者成为候补机构。
    6、中介机构不得重复中选同一批次的选聘项目,包括同一天内(或同一批次)可能出现多个选聘项目,中介机构不得重复中选;如同一家中介机构成为同一批次其中一个项目的候补机构,在参选另一个项目时中选,则其前一个项目的候补资格自动失效,将按照报价排名顺序、或重新抽签确定该项目候补机构。
    7、现场报价会由业务委托方代表、参选机构代表等参与进行现场监督。
    8、选聘结果在海南产权交易网公布。
    六、参选注意事项
    (一)书面报价单,大写填具报价,加盖公章并经法定代表人或负责人(或授权代理人)签字,否则作废。报价单必须密封。
    (二)报价采用书面一次性报价。参选人提交报价后不得撤回、不得修改,否则视同违约;
    (三)确认为中选机构后,须按照业务委托方的安排签署业务委托协议。不得无故放弃,不得提出不利于业务委托方的要求。
    (四)中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托协议,或不能按期完成工作,或在工作中无法保证质量,给选聘方和业务委托方造成损失的,应赔偿损失。
    请右键单击以下附件名另存为下载


    附件一:书面报价单
    附件二:报名申请书 
 
 
2019年 3月 19日
 联系人:郭先生 66558026