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标的名称 安徽利源房地产开发有限公司债权类不良资产转让(折价挂牌)
项目编号 XZ15AH10000007 挂牌价格(万元) ¥ 3703.79
首次登载报刊 点击次数
挂牌起始日期 2015-08-07 挂牌期满日期 2015-08-27
标的所在地区 安徽省-阜阳市-颍州区 标的所属行业
交易方式 保证金(万元)

项目名称 安徽利源房地产开发有限公司债权类不良资产转让(折价挂牌)
项目编号 XZ15AH10000007
转让方名称 某单位
标的物概况
安徽利源房地产开发有限公司截止2015年3月31日结欠转让方债权类不良资产(包含自然人按揭贷款承担偿还责任部分)本金合计3823.14万元、利息5494.15万元,债权本息合计9317.29万元,由安徽利源房地产开发有限公司自身提供在建工程抵押(即利源大厦办理有效抵押登记的在建工程涉及建筑物面积为33069.34平方米),债权和抵押权真实、完整、有效,并已在诉讼执行阶段(详细见相关资料)。

 

转让行为批准情况 转让行为已经转让方内部审批。
资产评估情况 评估机构 中水致远资产评估有限公司
评估报告书编号 2015【2141】
评估核准(备案)单位  
评估基准日 2015-03-31
转让标的对应评估值 人民币万元
挂牌价格 人民币3703.79万元
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企业法人的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力;
3、受让方在《产权交易合同》生效后5个工作日内支付成交价的30%,45日内付清全部剩余价款,;
4、国家法律、行政法规规定的其它条件。
公告期限 自公告之日起【20】个工作日(【2015-08-07】至【】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
受让登记 意向受让方应在公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续并缴纳竞买保证金人民币400万元(不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证等证明,经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书,企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明,受让方同意受让的内部决策文件,上级主管单位同意受让的批准文件(国有企业或国有控股企业);意向受让方为自然人的,应提供身份证明及资信能力证明;
3、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付人民币400万元作为受让保证金(不计息)。如只征集到一家意向受让方,以挂牌价格成交,该受让保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息)。
4、本公告“受让方应具备的基本条件”要求的相关资料。
    以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
 为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
 (1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的;
 (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;
 (3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
 (4)被确定为最终受让方后5个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。
交易方式 公告期20个工作日届满后,如征集到一家意向受让方时,不改变挂牌条件,顺延公告期7个工作日,如果仍然只征集到一家意向受让方,以挂牌价格成交;如20个工作日内征集到两家及以上意向受让方,以网络竞价方式确定最终受让方。
特别事项说明 1、安徽利源房地产开发有限公司不得参与竞买;
2、受让人只能就受让债权向安徽利源房地产开发有限公司进行追偿,不得向常静、陈敏等22名自然人进行追偿;
3、根据有关单位颁发的建设工程规划许可证,利源大厦批准建筑面积35000平方米,截止评估基准日,利源大厦已完工,实际建筑面积54000平方米,超出规划面积19000平方米,且与规划面积为一整体,无法区分,由于尚未取得新的建筑规划许可,后期可能无法办理相关房地产证,此处房产所涉及的所有费用,包括但不限于办证所涉及所有费用均由受让方承担。
4、根据《物权法》相关规定建设用地使用权抵押后,该土地新增的建筑物不属于抵押权财产。该建筑用地使用权实现抵押时,应将该土地上新增建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得价款抵押权人无权优先受偿。
5、标的实际情况以现状为准;
6、意向受让方在公告期间做好尽职调查工作,一旦办理受让登记手续,即视为完全了解并接受标的现状。
7、标的相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。
备查文件  
其他说明  
联系方式 联系人 联系电话
徐女士 0551-62871617
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