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标的名称 泗县亨运通不锈钢制品有限公司所属办公楼、厂房及其土地使用权转让
项目编号 MZ15AH10000004 挂牌价格(万元) ¥ 2700
首次登载报刊 点击次数
挂牌起始日期 2015-09-14 挂牌期满日期 2015-10-15
标的所在地区 安徽省-宿州市-泗县 标的所属行业
交易方式 保证金(万元)

标的名称: 泗县亨运通不锈钢制品有限公司所属办公楼、厂房及其土地使用权转让
所属行业: 房地产业 编    号: MZ15AH10000004
所属地区: 安徽省-宿州市 参 考 价: 2700.0万元
发表日期: 2015-09-14
项目说明
项目名称 泗县亨运通不锈钢制品有限公司所属办公楼、厂房及其土地使用权转让
项目编号 MZ15AH10000004
转让方名称 泗县亨运通不锈钢制品有限公司
标的物概况

标的情况详见下表:

 

 
标的1办公楼及其土地(1号地块)
房地权证号
房屋证载面积
(m2
房屋结构
房屋规划用途
证载层数
挂牌价格(万元)
竞买保证金(万元)
皖泗字第00016659号
3274.95
钢混
办公
4
1700
510
土地权证号
土地证载面积(m2
地类(用途)
土地使用权类型
终止日期
泗国用(2012)第81号
5018
工业
出让
2060.9.4

 

   

 

 
标的2:厂房及其土地(2号地块)
房地权证号
房屋证载面积(m2
房屋结构
房屋规划用途
总层数
挂牌价格(万元)
竞买保证金(万元)
皖泗字第00016658号
2160
钢结构
工业
1
400
120
68.4
混合
工业
2
土地权证号
土地证载面积(m2
地类(用途)
土地使用权类型
终止日期
泗国用(2012)第80号
4950
工业
出让
2060.9.4
 
标的3:厂房及其土地(3、4号地块)
房地权证号
房屋证载面积(m2
房屋结构
房屋规划用途
总层数
挂牌价格(万元)
竞买保证金(万元)
皖泗字第00016660号
2400
钢结构
 
 
工业

 
1
600
180
皖泗字第00016661号
1212
钢结构
1
28
混合
1
土地权证号
土地证载面积(m2
地类(用途)
土地使用权类型
终止日期
泗国用(2012)第82号
6848
工业
出让
2060.9.4
 
泗国用(2012)第83号
3424
工业用地
出让
2060.9.4
 
 
标的建成于2012年7月,坐落在安徽宿州泗县泗城镇工业园区内,园区内有多家大型制造型企业,交通便利,地理位置优越,项目内道路、绿化设施齐全,环境优美。项目总占地32亩,共包含一栋“L”型沿街5层办公楼,建筑面积5000余平方,较证载面积大;一栋2层沿街办公楼,建筑面积480平方;四栋标准钢结构厂房,建筑面积6600平方;二块未开发空地,占地11亩。 另,标的二还包含两处房产未办理房屋产权登记(一处为一层钢结构工业用房,实际面积约400 m2;另一处为二层钢混结构办公用房,实际面积约480 m2);标的三还包含一处房产未办理房屋产权登记,为一层钢结构工业用房,面积约400 m2

 

转让行为批准情况 此次转让行为已经内部决策;
资产评估情况 评估机构  
评估报告书编号  
评估核准(备案)单位  
评估基准日  
转让标的对应评估值 人民币万元
挂牌价格 人民币2700.0万元
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企业法人的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力;
3、意向受让方在提交受让申请时须选择受让方式:(1)整体受让;(2)单标的受让。 
4、受让方在《产权交易合同》生效后5个工作日一次性付清全部转让价款;
5、国家法律、行政法规规定的其他条件。
公告期限 自公告之日起【20】个工作日(【2015-09-14】至【2015-10-15】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌。
  交易机构直接发起
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方  
受让登记 意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续并缴纳竞买保证金,整体受让保证金为810万元,单标的受让保证金详见各标的标注。到账截止时间为2015年【10】月【15】日17:30 ,不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证等证明,经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书,企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明,受让方同意受让的内部决策文件,上级主管单位同意受让的批准文件(国有企业或国有控股企业);
3、意向受让方为自然人的,应提供身份证明及资金能力证明;
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付竞买保证金(不计息)。如协议成交,该竞买保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
(1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
(4)被确定为最终受让方后3个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。 
交易方式 1、本次转让标的,可以整体受让,也可以单标的受让,整体受让优先于单标的受让,如在挂牌期满同时有整体意向受让方和单标的意向受让方,则单标的意向受让方受让资格不再予以确认,单标的意向受让方不得提出异议。
2、公告期截止后,在不改变挂牌条件的前提下:(1)公告期内,如只产生一家意向受让方(整体/单标的),采取协议方式撮合交易;(2)公告期内,如产生两家或两家以上意向受让方(整体/单标的),采用网络竞价方式撮合交易。 
特别事项说明 1、标的1、3目前部分为租赁状态,标的2为空置状态。受让方最终受让标的后,须继续履行原租赁合同。
2、不放弃优先受让权的原承租人须在本公告期内办理受让手续。
3、标的房产设有抵押权,抵押权人为徽商银行股份有限公司泗县支行及安徽宿州淮海村镇银行股份有限公司泗县支行。转让方已就本次转让事宜书面征得抵押权人同意。安徽省产权交易中心在受让方付清全部交易价款及产权交易相关手续费后5个工作日内,按应偿还抵押权人贷款本息合计金额(以偿还日实际金额为准),将部分转让交易价款先行转至抵押权人指定帐户偿还债务,转让方与抵押权人涂销抵押登记。转让方承诺在他项权证解除后20个工作日内配合受让方办理房屋、土地过户及交接手续。 
4、标的在移交前发生的使用费用(水、电、物业、卫生费等费用)由转让方承担,之后所涉及的各项费用均由受让方承担,与转让方无关。
5、转让标的过户所涉及的各项税费由受让方承担。 
6、标的具体情况由意向受让方现场勘查确认,标的转让以交付时的现状为准,转让标的面积以交割时实测为准,不因此影响最终成交价格。 
备查文件 1、标的企业及转让方内部决议;
2、其它备查材料。
其他说明  
联系方式 联系人 联系电话
朱女士 0551-62871614
交易机构传真 0551-62871600