产权交易和招标采购是海南产权交易所有限公司（以下简称海南产交所）的两大核心业务。作为海南省级综合性要素交易平台，近年来，海南产交所积极推进与公共资源交易的融合，拓展交易领域，业务涵盖各类招商招租、自然资源、闲置资产、罚没资产、涉黑资产、非公资产、央企资产等。

海南产权交易所。记者 黄东光 摄

今年上半年，海南产交所在盘活存量资产方面表现突出，成功促成多宗闲置国有资产高溢价成交，让“沉睡”的闲置国有资产实现价值跃升。

随着海南自贸港全岛封关运作临近，海南产交所将积极推进集团化发展，探索数据产权、跨境产权等新型交易品类，致力打造具有国际影响力的自贸港多资源多要素的市场化配置平台。

海南产权交易所服务窗口。记者 黄东光 摄

以下案例展现了海南产交所今年上半年的业务成效：

在中国铁塔海口分公司废旧换电电池及换电柜处置项目中，海南产交所面向全国招商，成功打破地域限制。换电电池吸引了来自广东、江苏、贵州等12个省市的买家参与竞买，经过78轮激烈竞价，最终以8480元/吨成交，较起始价增值37.44%；换电柜也以24%的溢价成交。目前，中国铁塔海南其他市县分公司的相关资产也准备通过海南产交所公开转让。

海南产权交易所服务窗口工作人员给市民讲解办理流程。记者 黄东光 摄

海南高速12辆中型客车项目，吸引了浙江、江苏、南昌、安徽等7省市意向买家，经过245轮竞价，最终由安徽一家企业以52.2万元竞得，较挂牌价增值31.2万元，溢价率达148.57%。

另一案例是中海油某高压汽提塔设备项目，通过全国投资人库精准匹配，最终由江西企业成功受让，实现了设备跨省再利用。

海南产交所如何实现跨区域资产流转？党委书记、总经理陈熔炼介绍，今年上半年，该公司在盘活闲置国有资产中打出“精准挖掘+跨域推广+市场化运作”组合拳：首先构建全国网络：联动全国多家兄弟机构，构建投资人网络，打破地域限制，定向推送标的；其次数字化赋能：提供VR看样，异地尽调支持，降低外省投资者参与门槛；第三是完善配套服务：简化异地竞买手续，提供交易税费优化方案，消除跨省投资壁垒。

“我们通过深度挖掘资产亮点，定制化推介路径，有效激活了跨地区投资者竞争。”陈熔炼表示。

海南产权交易所有限公司党委书记、总经理陈熔炼。记者 黄东光 摄

《海南省国企改革深化提升行动方案(2023—2025年)》实施以来，海南产交所充分发挥要素交易平台功能，通过创新交易模式、优化服务机制，在服务国企改革和盘活存量资产方面成效显著。

陈熔炼介绍，海南产交所围绕国资国企产业结构调整和布局优化需求，创新推出“AMC（资产管理公司）+产交所”协同模式，显著提升了国有资产处置效率。数据显示，今年上半年该公司不良债权处置总成交额达7.9亿元，其中香水湾酒店债权项目以3.129亿元创下单笔成交新高。今年上半年为陵水某教育地产项目成功募集5989万元注资，引进投资人助力海南陵水黎安国际教育创新试验区建设。

海南产权交易所有限公司工作人员给市民办理业务。记者 黄东光 摄

在盘活存量资产方面，海南产交所推动行政事业单位和国有企业闲置资产规范进场交易，形成了存量资产盘活与新增投资的良性循环。中国企业国有产权交易机构协会最新发布的行业报告显示，海南产交所在涉诉资产、罚没资产等专业领域的交易规模位居全国前列，其中涉诉及罚没资产类交易金额排名全国第六，自然资源类业务位列全国第十九。

“我们将继续发挥市场化平台优势，为全省国企改革提供更加专业的服务。”陈熔炼说。

海南自贸港全岛封关运作进入倒计时，海南产交所正积极谋划新发展机遇。

陈熔炼介绍，海南产交所将重点探索非居民投资者参与海南资产交易的新模式，推动境外资产流转试点落地。同时，随着自贸港政策红利持续释放，教育、医疗等产业加速集聚，将为产权交易市场带来更多优质项目资源。

“海南自贸港封关运作将为我们提供重要的制度创新窗口。”陈熔炼强调，海南产交所将积极配合“一线放开、二线管住”政策，探索数据产权、跨境产权等新型交易品类，努力打造具有国际影响力的自贸港要素配置平台。

截至2025年6月底，海南产交所资产总额3.21亿元，净资产2.21亿元。2021年至2024年，共完成项目挂牌8010宗，实现项目成交2682宗，累计实现成交规模162.09亿元，实现国有资产保值增值率161.70%，已成为海南要素市场化改革的关键枢纽。