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标的名称 北京市朝阳区安立路68号飘亮阳光广场B2-405、B1-503、B2-1601三套公寓公开挂牌转让
项目编号 QY201703HN0018 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2017-03-23 挂牌期满日期 2017-04-20
标的所在地区 北京市-朝阳区 标的所属行业 房地产
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 见正文

项目编号 QY201703HN0018
项目名称 北京市朝阳区安立路68号飘亮阳光广场B2-405、B1-503、B2-1601三套公寓
项目所在地 北京市朝阳区安立路68号
挂牌价格 见下表
房产面积、转让价格、保证金及竞价时间 标的
名称
房产证号 土地证号 建筑面积
(㎡)
挂牌价格(元) 保证金(万元) 网络竞价开始时间
B2-405房 X京房权证朝字第980133号 京朝国国用(2011出)
第0601633号
136.41 5141020 50 2017年 4月21日上午
9:30
B1-503房 X京房权证朝字第988353号 京朝国国用(2011出)
第0601642号
156.46 5725967 50 2017年4月21日上午
10:00
B2-1601房 X京房权证朝字第980111号 京朝国国用(2011出)
第0601638号
136.41 5353683 50 2017年4月21日上午
10:30
项目简介 飘亮阳光广场建成于1997年,钢混结构,共30层。三套房均为3房2厅2卫,朝南,采光良好,目前三套房租赁期限已到。小区临近亚运村,具有成熟的社区环境,地理环境优越,交通便利,周边有学校、商场、医院、邮局、银行等,配套设备完善,商住两用,投资价值看好(详见评估报告)。
转让方对竞买人的要求及相关条件 1、报名需缴纳保证金(详见上表,公告期内须到达产交所指定账户),确认为受让方后3个工作日内签订转让方拟定的房产转让合同,并在合同生效之日起3个工作日内将全部价款的50%(含保证金)及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户;剩余50%交易价款在合同生效之日起30日内付清。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》,转让方方可配合受让方办理产权过户手续;
2、标的物按现状转让,标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价格;
3、房产的清场和过户手续由受让方负责,转让方协助,办理过户所发生的所有税、费(含所有欠缴的税、费及滞纳金等)全部由受让方承担。三套房产从过户至转让方名下起,未缴纳过房产税等税、费,意向受让方须自行了解欠缴税、费及滞纳金等情况。受让方竞得后,须缴纳欠缴的房产税等税、费及滞纳金等相关税费后,方可办理过户,具体金额以相关部门核定为准。
4、本次转让双方应缴纳的交易服务费由受让方全部承担;
5、不接受联合体报名。
重大事项揭示 1、根据转让方要求,公告期满每套房产竞买者不得少于两家,如不符,则该套房产本次挂牌交易取消。
2、2011年5月该三套房办理了一般抵押,期限为一年,目前他项权利证由转让方保管,他项权利并未解除。
转让批复、评估
和核准情况
上级单位批复文号: 琼金办函[2016]357号
评估机构: 海南瑞衡土地房地产估价有限责任公司
评估文号: 海南瑞衡房估报字[2016]第0309号
公告期 2017年3月23日至 2017年4月20日
项目联系人及电话 项目咨询报名地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询:施女士66558003; 项目报名:徐女士 66558023
重要提示 1本项目有关信息由转让方提供,并由竞买人自行核实标的情况,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
2公告期满每套房产生两个及以上意向受让方,该套房则采取互联网竞价方式转让,且不因之后意向受让方拒签竞价须知或不参加竞价会而改变,互联网竞价时间安排:见上表,如有调整,以报名截止日下午产交所网站公告为准。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞买须知参加后续竞价会并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定和转让方提供的产权交易合同范本与转让方签订产权交易合同并支付价款及服务费。若因拒签竞买须知或不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价会,则由该竞买人按规定出价竞得该项目。
3意向受让方应在竞价结束(或接到海南产权交易所书面通知)被确认为买受人起 个工作日内与转让方签订合同,合同生效之日起  3 个工作日内将全部成交价款的50%(含保证金)及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,剩余50%交易价款应当在合同生效之日起30日内付清。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》,转让方方可配合受让方办理产权过户手续。
4如意向受让方有以下违约情形之一,则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外):(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;(4)竞价结束后拒绝签署有关竞价确认书的;(5)未在规定的时间内与委托人签订交易合同的;(6)未按照交易合同规定支付成交价款的;(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、产交所指定缴纳保证金账户:
(1)户   名:海南产权交易所有限公司
     开户行:中国银行海南省分行营业部
     账   号:265011015720
(2)户   名: 海南产权交易所有限公司 
     开户行: 中国工商银行海口迎宾支行
     账   号: 2201004029200104615
6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”“受让方下载”的“产权受让申请书”。
 
网络竞价时间安排表:
序号 标的名称 网络竞价开始时间 限时竞价周期(秒) 每次最小加价(元)
1 B2-405房 2017年4月21日9:30 120秒 10000.00
2 B1-503房 2017年4月21日10:00 120秒 10000.00
3 B2-1601房 2017年4月21日10:30 120秒 10000.00

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