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标的名称 海口市义龙横路1号南希花苑E座604、605两套住宅房整体挂牌转让
项目编号 QY201705HN0043 挂牌价格(万元) ¥ 50.8834
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2017-05-11 挂牌期满日期 2017-05-24
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房地产
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 见正文

项目编号 GY201705HN0043
项目名称 海口市义龙横路1号南希花苑E座604、605两套住宅房整体挂牌转让
项目所在地 海口市义龙横路1号
挂牌价格 50.8834万元
项目简介 标的名称 房产证号 建筑面积
(㎡)
挂牌价(万元) 保证金
(万元)
限时竞价开始时间
南希花苑E座604、605两套住宅房整体 604房 海口市房权证海房字第HJ005915号
605房 海口市房权证海房字第HJ005914号
90.54 m2
(604房45.27m2,605房45.27m2
50.8834 10 2017年5月25日
上午9:45
海口市义龙横路1号南希花苑约建成于1994年,钢混结构,房屋总层数15层,标的所在层数均在6层,室内维护保养状况一般,现空置中。标的房屋所在区域属于海口市龙华区义龙路商圈中的较中心区域,该区域住宅小区众多,酒店较多;生活公共服务设备配套与基础设施完善,对外交通较便利,公交便捷度较好,是海口房地产市场较繁华的区域之一。 
资产详情请见评估报告 海南瑞衡资评报字[2017]第0307号                                               
转让方对竞买人的要求及
相关条件
1、报名需缴纳保证金10万元(公告期内须到达产交所指定账户),确认为受让方后5个工作日内签订转让方拟定的房产转让合同,并在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,该保证金自动转为履约金。
2、标的物按现状转让,标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价格。
3、房产过户手续由受让方办理,转让方协助。房产变更过户前,转让方所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担;办理过户过程中所发生的所有税、费按国家规定双方各自承担;如需办理分摊土地《国有土地使用证》,由受让方自行办理,所产生的全部税、费由受让方承担。
4、本次转让交易服务费由转让方和受让方按海南产权交易所收费规定各自承担。
重大事项揭示 604、605房证载面积均为45.27m2,两房均经过房屋改造,致证载面积与实
际面积存在差异。
转让批复、评估和核准情况 批复单位:常州市人民政府国有资产监督管理委员会
评估机构:海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 
评估文号:海南瑞衡评报字【2017】第0307号
 公告期 2017年5月11日-2017年5月24
交易方式 1、 采取“网络报价,价高者得”的方式确定受让方;
2、 自由竞价期间:2017年5月11日起至2017年 5月25日上午9:45止
3、 限时竞价时间:自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒。如有新的报价,自动延续120秒。
项目联系人及
电话
项目咨询报名地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询:施女士0898-66558003  项目报名:徐女士0898-66558023
重要提示 1、本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名 即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为2017年5月24日下午5:00。
2、本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让,且不因之后意向受让方拒签竞价须知或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞价须知参加后续竞价并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订产权转让合同并支付价款及服务费。若因拒签竞价须知或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定出价竞得所转让产权。
3意向受让方应在竞价结束(或接到海南产权交易所书面通知)被确认为买受人起 15个工作日内与转让方签订产权转让合同,并在合同生效之日起 5个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户。否则承担违约责任。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。
4、如意向受让方有以下违约情形之一,则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚(但因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、产交所指定缴纳保证金账户:
(1)户   名:海南产权交易所有限公司
     开户行:中国银行海南省分行营业部
     账   号:2650 1101 5720
 
(2)户   名: 海南产权交易所有限公司 
     开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
     账   号: 2201 0215 1920 0214 669
 6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”“受让方下载”的“产权受让申请书”。
 
限时竞价安排表
标的名称 限时竞价开始时间 限时竞价周期(秒) 每次最小加价(元)
南希花苑E座604、605
两套住宅房整体
2017年5月25日
上午9:45
120 5000


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