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标的名称 三亚市华宝石大酒店房产及客房、酒店等配套设备再次挂牌转让
项目编号 QY201703HN0035-3 挂牌价格(万元) ¥ 8944
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2017-10-10 挂牌期满日期 2017-11-06
标的所在地区 海南省-三亚市 标的所属行业 酒店
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 1000

项目编号 QY201703HN0035-3
项目名称 三亚市华宝石大酒店房产及客房、酒店等配套设备挂牌转让
项目所在地 三亚市解放路10号
转让价格 不低于8944万元
项目简介 标的名称
 
挂牌价
(万元)
保证金
(万元)
网络限时竞价开始时间
三亚市华宝石大酒店房产及客房、酒店等配套设备 8944 1000 2017年11 月7 日9:30
华宝石大酒店系按四星级酒店标准兴建的商务型酒店,位于三亚市最繁华的商业地段--解放路,酒店交通便利,距离汽车站仅300米,距离火车站8公里、距离机场18公里。酒店主楼总层数为17层,裙楼总层数为4层。 其中本次转让的房产包含大堂328.58㎡、酒店主楼8256.05㎡、裙楼897.52㎡,房产所占土地性质为出让,其中酒店大堂及主楼占地面积共计806.02㎡,剩余使用年限为26年,裙楼占地面积539.26㎡,剩余使用年限约为50年;客房、酒店配套设施含电梯、监控系统及家具电器等资产详情见房地产评估报告及房产、土地及资产明细表
转让方对竞买人的要求及相关条件 1、报名需缴纳竞买保证金1000万元(公告期内须到达海南产权交易所指定账户),确认为受让方后5个工作日内按照转让方提供的交易合同与转让方签订合同,该保证金则自动转为履约金,若5个工作日内不按公告的规定和要求与转让方签订合同,视为违约;合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。
2、意向竞买人须为中国境内合法续存的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
3、房产过户手续由受让方办理,转让方协助,办理过户过程中所发生的所有税、费由交易双方按国家规定各自承担。
4、本次转让交易服务费由转让方和受让方按海南产权交易所收费规定各自承担。
5、房产作为酒店经营过程中所产生的债权债务由转让方承担;
6、房产作为酒店经营过程中聘用的37名职工劳动关系问题由转让方自行解决;成交后,受让方继续经营酒店应优先聘用原酒店职工。
7、标的物按现状转让,标的物建筑面积以产权证为准,面积误差不影响交易及交易价格。
评估情况 评估机构:三亚正源房地产评估评估有限公司
评估文号:三亚正源评房【2016】估字第20161202号
公告期 2017年10月10日至2017年11月06日
项目联系人及电话 项目咨询报名地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询:66558034孙女士                 报名咨询:66558023徐女士
重要提示 1、本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
2、公告期满产生一个及以上意向受让方,则采取网络竞价方式转让,且不因之后意向受让方拒签竞价须知或不到场参加竞价会而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署《网络动态报价须知》参加后续竞价会并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订产权转让合同并支付价款及服务费。
3、意向受让方应在竞价结束(或接到海南产权交易所书 面通知)被确认为买受人起5个工作日内签订成交合同,签订成交合同后 5  个工作日内将全额交易价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,否则承担违约责任。
4、如意向受让方有以下违约情形之一,则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订交易合同的;
(6)未按照交易合同规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的;
5、产交所指定缴纳保证金账户: 
(1)户名: 海南产权交易所有限公司 
开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
账号: 2201  0215  1920  0214  669
 
(2)户名: 海南产权交易所有限公司 
开户行: 中国银行海南省分行营业部
账号: 2650  1101  5720
6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“产权受让申请书”。
 
限时竞价时间安排表:
 

标的名称 限时竞价开始时间 限时竞价周期(秒) 每次最小加价
(万元)
三亚市华宝石大酒店房产及客房、酒店等配套设备 2017年11月7日上午9:30 120秒 10

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