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标的名称 海口市和平北路申海大厦A-503室西单元公开挂牌转让
项目编号 QY201708HN0083-1 挂牌价格(万元) ¥ 74.4687
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2017-10-23 挂牌期满日期 2017-11-03
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房地产
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 见正文

标的
概况
标的坐落 海口市和平北路申海大厦
基本属性 房屋建筑面积 141.55㎡ 套内建筑面积 113.85㎡
土地使用权面积 共有分摊27.56㎡ 使用期限 2058年10月 5日止
权利性质 出让 用途 住宅
房屋结构 钢混 所在层数 5
房屋现状 房屋户型 --- 房屋朝向 南北朝向
租赁情况 装修情况 简装
抵押情况 配备电梯
欠费情况 本次竞价标的在交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业等费用)均由转让方承担。
配套、环境、交通、亮点 临和平北路,附近有长提路,文明中路等,交通便利,周边有医院、菜市场、超市、水吧、邮电等配套设施,生活配套设施完善。
其他情况 该小区属于海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域。
评估情况 评估价 744687元
评估基准日 2017年6月5日
评估机构 海南立信长江土地房地产评估有限公司
转让底价 744687元
转让方情况 基本情况 1、 转让方名称:海口港集装箱码头有限公司
2、 统一社会信用代码:914600002012481927
3、 成立时间:1987年2月6日
4、 住所:海口市秀英区滨海大道74号
转让方承诺 1、 本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、 本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、 本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构 海南港航控股有限公司第三届董事会第四十八次会议决议。
特别告知  
1、本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名 即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
2、本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让,竞买人请登录E交易系统参加竞买。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即参加后续竞价会并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。
3、意向受让方应在竞价结束(或接到海南产权交易所书面通知)被确认为买受人起 5个工作日内与转让方签订产权转让合同,并在合同生效之日起 5个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户。否则承担违约责任。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。
4、如意向受让方有以下违约情形之一,则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚(但因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、缴纳保证金账户:
户名: 海南产权交易所有限公司  
开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
账号: 2201021519200214669

 
交易
条件
交易价款支付方式 一次性付款
受让方资格条件 1.凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
2.竞买方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策,判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。

 
标的交割 1、 标的过户:房产过户手续由受让方办理,转让方协助,办
理过户过程中所发生的所有税、费由交易双方按国家规定各自承担;如需要办理土地分摊《国有土地使用证》,由受让方自行办理,所产生的全部税费由受让方承担。房产变更过户前,转让方所拖欠的相关物业水电等费用由转让方承担。
2、 标的交割:按《产权交易合同》约定办理。

 
与转让相关的其他条件 本项目交易双方应缴纳的交易服务费按海南产权交易所交易服务费收取标准规定各自承担。
交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.e-jy.com.cn)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
 
现场展示 1、时间:2017年 10月23日至2017年11月3日
2、地点:海口市和平北路申海大厦
竞价报名 报名时间 自公告之日起至2017年11月3日17:00止
报名手续 意向受让方需在2017年11月3日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cnE交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定买受人。
一、报名须提交如下材料:
1.填写《产权受让申请书》(见附件);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
  自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
注意事项
1.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》,填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额
保证金及处置方式 1. 缴纳保证金金额 20万元,截止时间 2017年11 月 3日17:00,按系统提示缴纳,以系统实际到账的时间为准。
2. 竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保
证金,交易后3个工作日内无息退还。
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度 2000
自由竞价时间 10月23 日上午9:30至11月6日上午09:30 延时竞价周期 2分钟
服务费 按照《海南产权交易所交易服务费收取标准》规定承担
附件下载  
联系
方式
标的咨询 项目咨询:麦先生66558010  报名咨询:  徐 女士 66558023
 
技术支持 徐先生66558001
咨询时间 自公告之日起至2017年11月3日17:00止(工作日)
单位地址 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
其他  

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