微信号 微信公众号
当前位置: 首页  >  项目信息 > 房地产 >
标的名称 海口长怡路19号天海花苑公寓12栋102房复式公寓转让
项目编号 XZ201801HN0001-2 挂牌价格(万元) ¥ 210.6829
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2018-04-23 挂牌期满日期 2018-05-21
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房地产
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 65

项目名称 海口市长怡路19号天海花苑公寓12栋102房复式公寓转让 项目编号 XZ201801HN0001-2
挂牌起始日期 2018年4月23日 挂牌截止日期 2018年5月21日
挂牌期满,如未征集到意向受让方 则本次挂牌终止
标的
概况
标的坐落 海口市长怡路19号天海花苑公寓12栋
基本属性 房屋建筑面积 211.58 套内建筑面积  
土地使用权面积 264.38 使用期限  
权利性质 出让 用   途 住宅
房屋结构 钢混 所在层数 1-2
房屋现状 房屋户型 复式 房屋朝向  
租赁情况 装修情况 毛坯
抵押情况 配备电梯
欠费情况 签署《房产转让合同》前转让方所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担。
配套、环境、交通、亮点 项目位于海口市秀英区长怡路19号天海花苑花园, 小区周边设施完善,相邻海口市第九小学、海南华侨中学,海秀公园、银行、西海岸社区服务医院、西秀海滩、观海台带状公园等尽在附近1公里范围,生活十分便利。小区是花园住宅社区,占地面积五万多平米,分独栋别墅、联排别墅、跃层和高层住宅,每栋均有独立的地下停车场,物业管理全面、温泉泳池、电脑全天监控到位,是理想的居家之地。
其他情况  
评估情况 评估价 2340921元
评估基准日 2017年8月20日
评估机构 海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司
转让底价 2106829元
转让方情况 基本情况 转让方:海南省财政厅
转让方承诺 转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
转让方决策文件 琼财资函[2017] 2248号
行为批准或备案机构  
特别告知 1、房产已取得《房屋所有权证》和《房屋国有土地使用权分割转让证明书》,未办《国有土地使用权证》。
2、意向竞买人须自行了解海南省和海口市关于限制购买多套商品住宅的文件,否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。
交易
条件
交易价款支付方式 1、成交价款一次性支付;
 2、公告期内须缴纳保证金650000元;
 3、成交后,保证金自动转为履约金,买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户, 否则承担违约责任;
 4、缴纳保证金账户:
    户名: 海南产权交易所有限公司  
    开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
    账号: 2201021519200214669
受让方资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、中国境内合法续存的法人或其他组织均可参与本项目。
标的交割 在买受人交纳了全部转让价款后  10  个工作日内开始进行标的资产及相关权属证书文件、现场管理权及实物资产占有权交接。
与转让相关的其他条件 1、报名需缴纳约65万元作为竞买保证金,公告期内须到达产交所指定账户,确认为受让方后5个工作日内签订转让方拟定的房产转让合同,并在合同生效之日起10个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,该保证金自动转为履约金。
2、标的物按现状转让,标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价格。
3、不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助。签署《房产转让合同》前转让方所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担;办理不动产转移登记手续中发生的税费等一切费用,按国家规定各自承担。
4、本次转让若采取场内协议方式成交,由受让方承担交易双方应缴纳的全部交易服务费;若采取竞价方式成交,交易双方各自承担交易服务费。
交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
以下由交易机构自行填制。
现场展示 1、时间:公告期内
2、地点:海口市长怡路19号天海花苑公寓
竞价报名 报名时间 自公告之日起至2018年5月21日17:00止
报名手续 本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让,意向受让方需在2018年5月21日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。
  竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。
一、报名须提交如下材料:
1.填写《产权受让申请书》(见附件);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
  自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
二、注意事项:
1.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》,填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

 
保证金及处置方式 1. 缴纳保证金650000元,截止时间 2018年5月21日17:00,按系统提示缴纳,以系统实际到账的时间为准。
2. 竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
3、如意向受让方有以下违约情形之一,则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚(但因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度 10000元
自由竞价时间 4月23日上午9:00至5月22日上午9:30 延时竞价周期 2分钟
服务费 本次转让若采取场内协议方式成交,由受让方承担交易双方应缴纳的全部交易服务费;若采取竞价方式成交,交易双方各自承担交易服务费。
附件下载  
联系
方式
标的咨询 项目咨询:施女士66558003    李女士 65237542
报名咨询:徐女士 66558023

报名咨询:徐女士 66558023
技术支持 徐先生66558001


 
咨询时间 自公告之日起至2018年5月21日17:00止(工作日)
单位地址 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
其    他  
\

\

\

\