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标的名称 海口市滨海西路长怡路长信花园雅致居(G3)8D房公开挂牌转让
项目编号 QY201804HN0022 挂牌价格(万元) ¥ 123
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2018-04-28 挂牌期满日期 2018-05-14
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房地产
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 40

项目名称 海口市滨海西路长怡路长信花园雅致居(G3)8D房公开挂牌转让 项目编号 QY201804HN0022
挂牌起始日期 2018.04.28 挂牌截止日期 2018.05.14
转让底价 123万元
 
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌终止
标的
概况
标的坐落 海口市滨海西路长怡路长信花园
基本属性 房屋建筑面积 126.98平米
 
套内建筑面积 104.64平米
土地使用权面积 139.72平米
 
使用期限 2065年止
权利性质 出让 用途 住宅
房屋结构 钢筋混泥土结构 所在层数 8层
房屋现状 房屋户型  三房一厅 房屋朝向
租赁情况 装修情况 简装
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点 长信花园,东临长怡路,西靠长天路,地理位置良好;附近有泰达天海国际、长信海岸水城等生活小区,居住环境良好;周边有海南华侨中学初中部、海盛菜市场、西海岸带状公园、银行等,市政配套设施齐全;附近有40路、57路、209路等多路公共汽车经过,交通条件良好。
其他情况 该小区属于海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域。
评估情况 评估价 122.64万    
评估基准日 2017.08.25
评估机构 广州业勤资产评估有限公司
转让方情况 基本情况 转让方名称:海南保利房地产开发与工程建筑公司
统一社会信用代码:91460000284014016F
住所:海口市龙华区九都大厦16B房
转让方承诺 本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰,并对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。
本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。
转让方决策文件 关于保利建设下属海南公司转让房产的批复
行为批准或备案机构 中国保利集团有限公司
特别告知 1该小区属于海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域;
2意向竞买人须自行了解海口市关于限制购买多套商品住宅的相关文件,若成交后因限购不能办理不动产转移登记手续,受让方须承担违约责任。
交易
条件
交易价款、保证金支付方式 1、成交价款一次性支付;
 2、公告期内须缴纳保证金40万;
 3、成交后,保证金扣除交易费用后自动转为部分成交价款,买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户,否则承担违约责任;
 4、缴纳保证金账户:
 户名: 海南产权交易所有限公司  
 开户行:中国工商银行海南省分行营业部
 账号: 2201021519200214669
受让方资格条件 1意向受让方为境内合法存续的企业法人或其他组织;
2意向受让方具有完全民事行为能力的自然人;
3本项目不接受联合体报名。

 
标的交割  1标的转移:不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助,办理转移过程中所发生的所有税、费由交易双方按国家规定各自承担;如需要办理土地分摊《国有土地使用证》,由受让方自行办理,所产生的全部税费由受让方承担。房产变更过户前,转让方所拖欠的相关物业水电等费用由转让方承担。
2标的交割:按《产权交易合同》约定办理。
与转让相关的其他条件 本项目交易双方应缴纳的交易服务费按海南产权交易所交易服务费收取标准规定由受让方全额承担。
交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.e-jy.com.cn)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。


 
现场展示 1、时间:公告期内
2、地点:海口市滨海西路长怡路长信花园
竞价报名 报名时间 2018.04.28-05.14下午5点
报名手续   本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让,意向受让方需在2018年05月14日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。
竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。
一、报名须提交如下材料:
1.填写《产权受让申请书》(见附件);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
二、注意事项:
1.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》,填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  
3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式  1、缴纳保证金金额公告期内须缴纳保证金40万元,截止时间 2018年05月14日17:00,按系统提示缴纳,以系统实际到账的时间为准。
2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
3、如意向受让方有以下违约情形之一,则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外):
(1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的;
(7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
竞价安排 竞价方式 自由竞价 增价幅度 10000
自由竞价时间 2018年4月28 日上午9:30至2018年5 月15日上午9:30 延时竞价周期 120秒
服务费 按照《海南产权交易所交易服务费收取标准》规定由受让方全额承担
附件下载  
联系
方式
标的咨询 项目咨询:麦先生66558010   李女士 65237542
报名咨询:徐女士 66558023
技术支持 徐先生:66558001
咨询时间 自公告之日起至2018年05月14日17:00止(工作日)
单位地址 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
其他  

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