微信号 微信公众号
当前位置: 首页  >  项目信息 > 房地产 >
标的名称 屯昌县东风和昌顺保障性住房小区共计65间临街铺面公开挂牌转让
项目编号 QY201808HN0065 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2018-08-31 挂牌期满日期 2018-09-28
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房地产
交易方式 现场拍卖 保证金(万元) 见正文

项目编号 QY201808HN0065 
项目名称 东风和昌顺保障性住房小区共计65间临街铺面
项目所在地 屯昌县屯城镇
转让价格 见下表
项目简介 1、屯昌县屯城镇东风西路北侧东风小区22间临街铺面
序号 房号 建筑面积
(㎡)
挂牌底价
(万元)
序号 房号 建筑面积
(㎡)
挂牌底价
(万元)
1 1#103铺 151.26 122.98 12 10#101铺 313.00 262.44
2 3#105铺 195.40 158.87 13 10#102铺 292.54 245.28
3 4#103铺 151.26 122.98 14 10#103铺 286.12 239.90
4 5#104铺 154.39 125.53 15 10#104铺 286.12 239.90
5 5#105铺 195.40 158.87 16 10#105铺 298.16 249.99
6 9#101铺 211.19 177.07 17 11#101铺 356.83 299.18
7 9#102铺 125.36 105.11 18 11#102铺 326.27 273.56
8 9#103铺 211.19 177.07 19 11#103铺 260.11 218.09
9 9#104铺 211.19 177.07 20 11#104铺 297.37 249.33
10 9#105铺 125.36 105.11 21 11#105铺 297.37 249.33
11 9#106铺 211.19 177.07 22 11#106铺 309.88 259.82
2、屯昌县屯城镇环东一路东侧昌顺小区38间临街铺面
序号 房号 建筑面积
(㎡)
挂牌底价
(万元)
序号 房号 建筑面积
(㎡)
挂牌底价
(万元)
1 5#-B幢101铺 207.65 167.18 20 6#-A幢106铺 195.65 157.52
2 5#-B幢102铺 186.34 150.02 21 6#-A幢107铺 186.18 149.89
3 5#-B幢103铺 195.81 157.64 22 6#-A幢108铺 207.48 167.04
4 5#-B幢104铺 186.34 150.02 23 6#-B幢101铺 186.49 150.14
5 5#-B幢105铺 195.81 157.64 24 6#-B幢102铺 195.98 157.78
6 5#-B幢106铺 195.81 157.64 25 6#-B幢103铺 186.49 150.14
7 5#-B幢107铺 287.79 231.70 26 6#-B幢104铺 195.98 157.78
8 5#-C幢102铺 186.19 149.90 27 6#-B幢105铺 195.98 157.78
9 5#-C幢103铺 195.66 157.52 28 6#-B幢106铺 186.49 150.14
10 5#-C幢104铺 186.19 149.90 29 6#-B幢107铺 207.82 167.31
11 5#-C幢105铺 195.66 157.52 30 6#-C幢101铺 143.45 115.49
12 5#-C幢106铺 195.66 157.52 31 6#-C幢102铺 143.45 115.49
13 5#-C幢107铺 186.19 149.90 32 6#-C幢103铺 143.45 115.49
14 5#-C幢108铺 202.30 162.87 33 6#-C幢104铺 143.45 115.49
15 6#-A幢101铺 207.48 167.04 34 6#-C幢105铺 143.45 115.49
16 6#-A幢102铺 186.18 149.89 35 6#-C幢106铺 143.45 115.49
17 6#-A幢103铺 195.65 157.52 36 6#-C幢107铺 143.45 115.49
18 6#-A幢104铺 186.18 149.89 37 6#-C幢108铺 264.51 215.12
19 6#-A幢105铺 195.65 157.52 38 6#-C幢109铺 244.93 189.56
3、屯昌县屯城镇环东一路东侧昌顺小区5间临街铺面
序号 房号 建筑面积
(㎡)
挂牌底价
(万元)
序号 房号 建筑面积
(㎡)
挂牌底价
(万元)
1 7#101铺 236.64 181.39 4 13#102铺 240.85 194.00
2 7#102铺 231.73 188.46 5 13#103铺 285.80 225.55
3 7#103铺 292.98 226.75        
本次挂牌竞价采用现场拍卖方式进行,以单间铺面为单位依照顺序进行公开处置,每份竞买保证金50万元,可以竞买任意一间铺面,竞得铺面间数以缴纳保证金份数为限。
本次转让的东风保障性住房小区临街铺面共有22间,权利人为屯昌县住房和城乡建设局,座落于屯城镇东风西路北后侧,东风小区属于新建小区,小区住户多,交通方便,临近明珠广场等商业中心,人气旺,升值潜力大。
昌顺保障性住房小区本次转让铺面共有43间,其中38间铺面的权利人为屯昌县住房保障与房产管理局,5间铺面的权利人为屯昌县城市建设投资有限公司,座落于屯城镇环东一路东侧,属于新建小区,住户多,升值潜力大。资产详情请见评估报告(志鸿评报书[2018]第1024、1025、1026号)。
转让方对竞买人的要求及相关条件 1、竞买人须为中国境内合法续存的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,报名需缴纳竞买保证金(具体金额见上表),公告期内须到达产交所指定账户。
2、买受人应于拍卖成交之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,买受人所缴纳竞买保证金直接转为部分成交价款,剩余成交价款付款方式:
①采用一次性付款方式,买受人应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日
内,将剩余的产权交易价款一次性支付至海南产权交易所指定银行账户;
②采用分期付款方式的,首期付款不得低于总价款的50%(含竞买保证金转为部分成交价款),并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将低于总价款50%(含竞买保证金转为部分成交价款)的部分项款支付至海南产权交易所指定银行账户,其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按同期同档银行贷款利率支付延期付款期间的利息给屯昌县国有资产监督管理办公室账户(户名:屯昌县国有资产监督管理办公室,开户行:建行屯昌县支行,账号:46001005836053001677),付款期限自《产权交易合同》生效之日起不得超过6个月。
3、买受人须于拍卖成交之日起5个工作日内将交易服务费按成交价的4.8%支付至海南产权交易所指定账户(户名:海南产权交易所有限公司,开户行: 中国工商银行海南省分行营业部,账号: 2201 0215 1920 0214 669)。
4、标的物按现状转让,标的物建筑面积以产权证为准,面积误差不影响交易及交易价格。
5、不动产变更登记手续由受让方办理,转让方协助,不动产变更登记手续涉及的相关税费按照国家法律法规规定各自承担。
特别告知 1、本次标的土地性质为划拨,用途为城镇住宅用地,处于经济适用房项目1层,设计用途为商业,尚未办理不动产权证书。
2、此次处置的东风小区按现状转让,部分铺面如1#103铺和104铺、3#104铺和105铺、4#103铺和104铺、5#104铺和105铺等相邻铺面没有建分隔墙或已由原上次处置相邻铺面受让方已建设好,建设分割墙费用由受让方与相邻铺面受让方平均分摊或双方协商解决。
3、意向受让方须自行了解海南省房产限购相关文件,否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。
转让批复估
和核准情况
出资监管单位名称:屯昌县人民政府
批复主要内容:《关于同意公开处置东风和昌顺保障性住房小区临街铺面的批复》(屯府函[2018]68号)
内部决策文件:
内部决策文件主要内容:
评估机构:海南志鸿资产评估事务所
评估报告文号:志鸿评报书[2018]第1024、1025、1026号
评估核准或备案文件:国有资产评估项目备案表
公告期 2018年8月31日-2018年9月28日
交易方式 1、本次挂牌竞价采用现场拍卖方式进行,竞买人需携带《竞买资格确认书》及身份证明文件换取号牌参加2018年9月29日9时在屯昌县财政局八楼会议室举行的拍卖会,
2、拍卖会采取增价拍卖方式:起拍价、加价幅度由拍卖师当场宣布。拍卖师从由起拍价开始,逐步提高叫价,竞买人按拍卖师宣布的起拍价和加价幅度竞买。拍卖师可视具体情况调整加价幅度。竞买人以举牌方式应价,举牌即表示递增一个加价幅度,也可以公开叫价,但叫价必须为一个加价幅度或其整数倍,多加不限,否则无效。拍卖师有权决定竞买人的应价和出价是否有效。有效竞价中应价最高且高于保留价者为买受人,未达到保留价的,将不予成交。成交以拍卖师击槌方式表示,最高应价经拍卖师三次重复,落槌以示成交。
意向受让方登记手续  ㈠ 报名方式 线下报名
㈡报名手续 
意向竞买人需2018年9月28日下午17时前缴纳竞买保证金,并到屯昌县财政局4楼国资办公室或海南产权交易所了解详情,办理竞买手续。
报名须提交如下材料:
1.填写《产权受让申请书》(请点击);
2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
4.其它相关材料;
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
㈢注意事项
竞买人需填写《产权受让申请书》,后加盖公章或按手印。
   
联系方式 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所,电话:0898-66558026郭先生;66558023 徐女士, 13307688990马先生
海南公共资源交易服务中心1楼受理大厅4号窗口,电话:0898-65237542李女士;
 
 
 
 
 
重要提示
1、本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为2018年9月28日下午17:00。
2、本项目采用现场拍卖方式进行转让,竞价过程中,竞买人必须严肃认真、理智地进行竞买,一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。 
3、竞买人竞价成功后,买受人应当场签署《拍卖笔录》和《成交确认书》,并按约定履行义务。如买受人拒绝签字或不按约定履约的,即视为买受人违约,保证金将不予退还。并承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条及法释[2004]16号第二十五条之法律责任。
4、标的成交后,标的的清场由转让方负责,买受人协助。买受人自行办理标的产权变更手续。自买受人缴清全部转让价款(其中选择分期付款方式的应在交纳了超过标的成交款的50%,并提供了转让方认可的合法有效担保)及交易服务费之日起,转让方在30日内将过户所需资料和标的物移交给买受人。
5、竞买人被确定为买受人,如因买受人原因未履行本项目挂牌公告相关规定而违约以及转、受让双方不能履行合同义务或协商解除合同时,买受人仍向产交所交纳本次交易活动中应当支付的交易服务费。
6如竞买人有以下违约情形之一,则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚(但因不可抗力及转让方原因等情形除外)::
(1)竞买成交后拒绝签署有关成交确认书的;
(2)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(3)未按照《产权交易合同》及《竞买须知》等相关挂牌文件规定支付成交价款及挂牌交易服务费的;
(4)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
7、海南产权交易所指定账户: 
户   名: 海南产权交易所有限公司
开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
账   号: 2201 0215 1920 0214 669
8、报名受让所需提交资料请点击下载产权“受让申请书”

\
\

\

\
\
\

\

\