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标的名称 海口市海甸三东路1号京海花园D座903房等3宗房产分别挂牌转让
项目编号 QY201907HN0110-1 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2019-08-02 挂牌期满日期 2019-08-21
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房地产
交易方式 保证金(万元)

项目编号 QY201907HN0110-1
项目名称 海口市海甸三东路1号京海花园D座903房等3宗房产分别挂牌转让
项目所在地 海口市海甸三东路1号京海花园
挂牌价格 见下表
项目简介 标的名称 用途 房产证号 建筑面积
(㎡)
建筑结构 挂牌底价
(元)
保证金
(万元)
D座903房 住宅 海口市房权证海房字第HK237744号 148.04 框架  
1929257
 
60
A座第四层 商业 海口市房权证海房字第HK074125号 1528.83 框架  
13872603
 
350
A座第五层 住宅 海口市房权证海房字第HK074127号 1199.28 框架  
10775531
 
250
海口海甸三东路1号京海花园南临海甸三东路,西临人民大道,所在区域有人民大道,海甸三东路,海甸三西路等,周围交通便捷度较便利。周边有海甸城、中国光大银行(海甸支行)、海口市人民医院、鹏泰兴购物广场、海南大学等公共配套,公共配套设施完备度较完善。 
以上三套房产属于海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域。
转让方对竞买人的要求及
相关条件
1、报名需缴纳保证金见上表,公告期内须到达产交所指定账户,确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》,并在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,该保证金自动转为履约金。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约,所缴保证金不予退还。
2、意向受让方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。
3、标的物按现状转让,意向竞买人须自行对标的房产进行实地勘验,对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可,因标的房产场瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价格。
4、不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助。签署《产权交易合同》前转让方所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担;办理不动产转移登记手续中发生的税、费按国家规定各自承担。
5、交易服务费由转让方和受让方按《海南产权交易所交易服务收费标准》各自承担。
重大事项揭示 1、A座第四层房产证建筑面积1528.83㎡,其中有部分面积是作为观光电梯通道使用,同时观光电梯遮挡占用一至三层的铺面,如使用需与上述业主协商。
2、意向竞买人须自行了解海南省和海口市关于限制购买多套商品住宅的文件,否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。
转让批复、评估和核准情况 批复单位:北京京朝房地产开发有限公司
评估机构:海南分寸土地房地产评估有限公司
评估文号:分寸房评字(2018)第2303号
 公告期 2019年8月2日-2019年8月22日
交易方式  
1、采取“网络报价,价高者得”的方式确定受让方;
2、网络竞价开始时间为2019年8月2日上午9:30;
3、自由竞价期间:2019年8月2日9:00起至2019年8月23日上午9:15止
4、限时竞价时间:自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒。如有新的报价,自动延续120秒。
   

 
重要提示 1本项目有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,竞买人报名即接受现状,特请竞买人注意风险防范,谨慎抉择。
2本项目采用网络动态报价的方式进行转让,价高者得且不因之后意向受让方拒签竞买须知或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效,即应签署竞买须知参加后续竞价并须申报有效价格,竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若因拒签竞买须知或不参加竞价导致只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按规定报价竞得。
3意向受让方应在竞价结束(或接到海南产权交易所书面通知)被确认为买受人起3个工作日内按转让方提供的合同文本与转让方签订合同,合同生效之日起3个工作日内将全部成交价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户,否则承担违约责任。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。
4确定受让方后,如因竞买人原因未履行本项目挂牌公告相关规定而违约以及转、受让双方不能履行合同义务或协商解除合同时,受让方仍向产交所交纳本次交易活动中应当支付的交易服务费。
5意向竞买人出现以下违约情形之一的,其交纳的竞买保证金将被作为违约金扣除(但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外):
(1)、竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)、产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的;
(3)、在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的;
(4)、竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(5)、未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的;
(6)、未按照合同规定支付成交价款的;
(7)、竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
6产交所指定缴纳保证金账户: 
户名: 海南产权交易所有限公司  
开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
账号: 2201021519200214669
7报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“产权受让申请书”、“网络竞价须知”。
项目咨询
联系方式
地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询:吴先生0898-66558038  项目报名:孙女士0898-66558023
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 项目咨询:李女士 65237542
 
 
标的竞价时间安排见下表:

序号 标的名称 限时竞价开始时间 限时竞价周期(秒) 每次最小加价(元)
1 D座903房 2019年8 月 23日9:15 120 2000
2 A座第四层 2019年8 月23 日9:30 120 10000
3 A座第五层 2019年8 月 23日9:45 120 5000

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