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标的名称 海南省五指山体育训练基地运营项目征选承托方进行承包运营
项目编号 XZ201711HN0191 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2017-11-27 挂牌期满日期 2017-12-08
标的所在地区 海南省-五指山市 标的所属行业 宾馆服务业
交易方式 综合评审 保证金(万元) 见正文

项目编号 XZ201711HN0191
项目名称 海南省五指山体育训练基地运营项目征选承托方进行承包运营
项目所在地 海南省五指山市理文路13号
项目简介 海南省五指山体育训练基地位于海南省五指山市,基地主要承担国家举重、拳击等重竞技队伍的冬训转训服务任务,保障国家重竞技队伍备战奥运会训练。基地总占地面积25381.26㎡(约38亩),建筑总面积达24584 ㎡。建有综合训练馆、奥林匹克综合楼、游泳池、沙滩排球训练场等场馆及各项基础配套设施及绿化。现已基本具备承接300人规模的训练、食宿条件(详细条件以现场勘查为准)。
项目内容     为给国家运动队在五指山基地冬训期间提供食、宿、训、医等方面全方位高品质服务,现公开征选具有国家运动队训练保障服务或酒店运营管理等方面经验的专业公司对基地进行统一管理。
招租事项要求 1、年承包费:不低于50万元。
2、委托运营期:5年。
3、竞选保证金:报名参与竞选需缴纳保证金150万元,公告期内须到达产交所指定账户,截止时间为2017年12月 8日。竞选保证金在确定为承托方后用于支付交易服务费及押金、首年承包费,竞选保证金在扣除交易服务费后不足部分需在3个工作日内补足。如未竞得,保证金3个工作日内无息退还。
4、押金及承包费支付:承包押金100万元,承包费每年度预交纳,先支付承包费后使用,具体支付时间以公告期委托方提供的合同文本的有关要求为准。
5、签订合同:确认为承托方后5个工作日内按委托方提供的《运营承包合同》文本签订合同,否则视为违约。合同格式文本请点击
委托方对意向承托方的要求及相关条件 1、意向承托方应为境内合法存续的企业法人,意向承托方(法人主体或股东)具备在国家运动队训练保障服务或酒店运营管理等方面相关的经验。在5年内承担过国家运动队训练服务、具有相应运营管理经验的优先。注册资本金不低于壹千万元。不接受联合体报名。
2、意向承托方具有良好的商业背景和信誉,在经济活动中无重大违法违规行为,在银行、工商等系统具有良好诚信记录。须财务状况良好、有信誉、有足够的支付能力,并在提交申请书时提供近期财务报表,并提供公告期内任意一日银行出具的不低于500万的银行存款证明。
3、意向承托方必须对基地进行实地考察,充分了解基地现状,对存在的运营风险有充分的认识,并提交本项目的运营管理方案。
4、承托方须根据委托方提供的国家运动队训练时间计划安排提供保障服务,未经委托方允许不能私自接纳运动队。服务期间保证队伍食品安全,按照委托方核定的食品供应渠道加强管理,杜绝发生兴奋剂案例,确保提供安全、舒适、优质、全封闭的体育训练环境。
5、承托方须无条件承担委托方批准的除国家队外的运动队训练服务保障工作,服务期间保证队伍食品安全,杜绝发生兴奋剂案例,确保提供安全、舒适、优质的体育训练环境。
6、承托方在承包期内须出资承担所有基础设施设备、训练器材及基地环境进行日常保养维护工作,确保国有资产安全、高效运转,避免造成国有资产流失。承托方在承包期内未经委托方同意不得私自转租。
7、委托方每年对承托方运营情况委托第三方进行审计,在年承包费底价不变的基础上,对运营公司年净利润超过100万的部分, 实行五五分成。如承托方连续两年亏损经营,委托方则有权解除双方合作合同。
重要事项揭示 1、委托方和承托方应缴纳交易服务费按5年总承包费计算,委托方、承托方各自承担交易服务费。
2、承包期内若因政府征收、收购、拆除及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,承托方的全部损失自行承担。
3、本项目为现状,面积差异不影响成交价格。
程序及时间安排 1、征选方式:通过海南产权交易所市场平台面向社会公开征集意向承托方,采用“综合评审”的方法确定承托方。
2、接受报名及提交文件:公告期内,有意向的承托方至海南产权交易所获取《海南省五指山体育训练基地运营项目征选承托方进行承包运营综合评审实施方案》(以下简称《方案》),安排现场调查,按照《方案》规定编制文件,并须在2017年12月8日17:00之前在海南产权交易所办理完成报名手续并提交所要求的文件。保证金须在此时点之前到达海南产权交易所指定账户;超过此规定时点报名和提交文件不予接受,保证金未在此时点之前到达海南产权交易所指定账户则报名无效。
3、确定承托方:若合格入围的意向承托方达到2家及以上,则以综合评审的方式确定最高综合得分的意向承托方为承托方,若有最高得分相同的意向承托方,则最高得分相同者以年租金报价最高价为底价进行网络竞价,价高者得;若合格入围的只有1家意向承托方,则由评审委员会对其提交的文件进行综合评审,如符合本《方案》相关的承包条件,可直接确定该意向承托方为承托方。
公告期 2017年11月27日至 2017年12月8日
项目咨询及报名方式 地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询:杜小姐 66558030   项目报名:徐女士 66558023 李女士 65237524
海南省公共资源交易中心产权交易21号窗口 李女士 65237542
重要提示 1、本项目有关信息由委托方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,委托方按标的现状招租,意向承托方报名即接受现状,特请意向承托方注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为2017年12月8日下午5:00。
2、本项目采用“综合评审”的方式进行征选。意向承托方在公告期内向海南产权交易所提交《方案》要求的相关文件,评审委员会对意向承托方进行综合评审,确定综合评分最高者为承托方。
3、意向承托方应在被确认为承托方起5个工作日内签订合同,保证金在确定为承托方后用于支付交易服务费及押金、首年承包费,不足部分须补齐(保证金多退少补),否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《交易鉴证》。
4、如意向承托方有以下违约情形之一,则所缴纳的保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及委托方原因等情形除外):
(1)意向承托方提出意向承托申请并经资格确认后单方撤回承托申请的;
(2)成交后拒绝签署有关确认书的;
(3)未在规定的时间内与委托方签订合同的;
(4)未按照合同规定支付押金、承包费和交易服务费的;
(5)承托方提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、产交所指定缴纳保证金账户:

户名:海南产权交易所有限公司
开户行:中国银行海南省分行营业部
账号:265011015720  
 
户名:海南产权交易所有限公司    
开户行:中国工商银行海南省分行营业部
账号:2201021519200214669

6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“房屋招租受让申请书”。详细招租内容请来我所索取。

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