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标的名称 海南省高级人民法院法官进修学院培训基地征选承托方进行承包运营项目
项目编号 XZ201801HN0003 挂牌价格(万元) ¥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2018-01-12 挂牌期满日期 2018-02-08
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 招租运营
交易方式 综合评审 保证金(万元) 见正文

项目编号 XZ201801HN0003
项目名称 海南省高级人民法院法官进修学院培训基地征选承托方进行承包运营项目
项目所在地 海南省三亚市凤凰路220号
项目简介 海南省高级人民法院法官进修学院培训基地位于海南省三亚市凤凰路220号,培训基地主要承办全省法院系统培训任务、大型会议接待等。培训基地总占地面积约29.5亩,建筑总面积达29179 ㎡。由学员住宿区、行政教学区和教职工宿舍区三个部分组成,共有学员宿舍197间、可容纳340人的数字化多功能报告厅1间、教室4间、会议室6间、模拟法庭1间、电子阅览室1间,配有学员餐厅、图书馆、健身房、游泳池、停车场等配套设施,并设有资源回用污水处理系统(详细条件以现场勘查为准)。
项目内容     为全省法院系统培训、会议、公务等提供食、宿等方面全方位高品质服务,现公开征选具有相关经验的专业酒店管理公司对培训基地进行统一管理。
招租事项要求 1、年承包费:不低于265万元,逐年递增3%
2、委托运营期:5年。
3、竞选保证金:报名参与竞选需缴纳保证金500万元,公告期内须到达产交所指定账户,截止时间为2018年2月8日。竞选保证金在确定为承托方后用于支付交易服务费及押金、首年承包费,竞选保证金在扣除交易服务费后不足部分需在3个工作日内补足。如未竞得,保证金3个工作日内无息退还。
4、押金及承包费支付:承包押金100万元,承包费每年度预交纳,先支付承包费后使用,具体支付时间以公告期委托方提供的合同文本的有关要求为准。
5、签订合同:确认为承托方后5个工作日内按委托方提供的《运营承包合同》文本签订合同,否则视为违约。合同格式文本请点击
委托方对意向承托方的要求及相关条件 1、意向承托方应为境内合法的企业法人,注册资本金不低于贰千万元。意向承托方须近五年内连续三年从事高等院校培训中心、国家法官学院分院培训基地、省级党政机关培训中心与学校培训基地同等规模的酒店运营管理公司。不接受联合体报名。
2、意向承托方应具有在海南注册并控股三年以上的酒店管理公司,且酒店管理公司资质齐全(营业执照、特种行业许可证、餐饮服务许可证、公共场所卫生许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证)。
3、意向承托方具有良好的商业背景和信誉,近十年内在经济活动中无重大违法违规行为,无责令停业或破产的状况,在银行、工商等系统具有良好诚信记录。须财务状况良好、有信誉、有足够的支付能力,并在提交申请书时提供近期财务报表,并提供公告期内任意一日银行出具的不低于500万的银行存款证明。
4、意向承托方须有至少二名员工持有《中国饭店业职业经理人等级证书》;
5、承托方须根据委托方的培训计划和法院系统内部培训经费标准提供培训服务保障,无条件确保委托方系统内培训任务和临时性培训、会议等任务高质量的进行。一切以委托方需求为主,在培训任务期内务必为委托方提供安全、舒适、优质的培训环境。
6、承托方须根据委托方确定的经营范围合法经营,不得擅自改变房产用途和经营范围;应维持现有客房等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经委托方审核并书面同意后方可施工。不得自行转租,不得分租从事歌舞厅、棋牌、养生等娱乐项目,不得分租从事与法院业务相关联的项目,如律师事务所、仲裁机构和司法鉴定机构等。
7、意向承托方必须对基地进行实地考察,充分了解基地现状,对存在的运营风险有充分的认识,并提交本项目的运营管理方案。
重要事项揭示 1、委托方和承托方应缴纳交易服务费按5年总承包费计算,委托方、承托方各自承担交易服务费。
2、承包期内若因政府征收、收购、拆除及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,承托方的全部损失自行承担。
3、本项目为现状,面积差异不影响成交价格。
程序及时间安排 1、征选方式:通过海南产权交易所市场平台面向社会公开征集意向承托方,采用“综合评审”的方法确定承托方。
2、接受报名及提交文件:公告期内,有意向的承托方至海南产权交易所获取《海南省高级人民法院法官进修学院培训基地征选承托方进行承包运营项目综合评审实施方案》(以下简称《方案》),安排现场调查,按照《方案》规定编制文件,并须在2018年2月8日17:00之前在海南产权交易所办理完成报名手续并提交所要求的文件。保证金须在此时点之前到达海南产权交易所指定账户;超过此规定时点报名和提交文件不予接受,保证金未在此时点之前到达海南产权交易所指定账户则报名无效。
3、确定承托方:若合格入围的意向承托方达到2家及以上,则以综合评审的方式确定最高综合得分的意向承托方为承托方,若有最高得分相同的意向承托方,则最高得分相同者以年租金报价最高价为底价进行网络竞价,价高者得;若合格入围的只有1家意向承托方,则由评审委员会对其提交的文件进行综合评审,如符合本《方案》相关的承包条件,可直接确定该意向承托方为承托方。
公告期 2018年1月12日至 2018年2月8日
项目联系方式 项目咨询:杜女士66558030  项目报名:徐女士 66558023
地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 项目咨询:李女士 65237542
重要提示 1、本项目有关信息由委托方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,委托方按标的现状招租,意向承托方报名即接受现状,特请意向承托方注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为2018年2月8日下午5:00。
2、本项目采用“综合评审”的方式进行征选。意向承托方在公告期内向海南产权交易所提交《方案》要求的相关文件,评审委员会对意向承托方进行综合评审,确定综合评分最高者为承托方。
3、意向承托方应在被确认为承托方起5个工作日内签订合同,保证金在确定为承托方后用于支付交易服务费及押金、首年承包费,不足部分须补齐(保证金多退少补),否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《交易鉴证》。
4、如意向承托方有以下违约情形之一,则所缴纳的保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及委托方原因等情形除外):
(1)意向承托方提出意向承托申请并经资格确认后单方撤回承托申请的;
(2)成交后拒绝签署有关确认书的;
(3)未在规定的时间内与委托方签订合同的;
(4)未按照合同规定支付押金、承包费和交易服务费的;
(5)承托方提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、产交所指定缴纳保证金账户:
(1)户   名:海南产权交易所有限公司
开户行:中国银行海南省分行营业部
账   号:265011015720
(2)户   名: 海南产权交易所有限公司
开户行: 中国工商银行海南省分行营业部
账   号: 2201 0215 1920 0214 669

6、报名承托所需提交资料请点击“承托运营申请书”。详细招租内容请来我所索取。

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