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标的名称 海口市国贸大道申亚大厦十二楼FG座办公室再次公开招租
项目编号 QY201902HN0029-1 挂牌价格(万元) ¥ 14.0820
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 2019-05-14 挂牌期满日期 2019-05-20
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房屋租赁
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 5

项目编号 QY201902HN0029-1
项目名称 海口市国贸大道申亚大厦十二楼FG座办公室再次公开招租
项目所在地 海口市国贸大道申亚大厦
项目简介 该项目地址位于海口市国贸大道申亚大厦,申亚大厦配备电梯四部,物业管理良好,水电齐备,现为空置,简单装修。
申亚大厦坐拥国贸商圈核心位置,地处海口CBD,距绿草如茵的万绿园仅1公里,环境优美,周边写字楼林立,商业繁华,金融、证券、保险业发达,配套完善,交通便利。
招租面积、挂牌底价及竞租保证金 项目名称 面积
(㎡)
挂牌底价/第一年租金(元) 保证金(万元) 最小加价幅度(元) 限时竞价
开始时间
海口市国贸大道申亚大厦十二楼FG座办公室 488.95 140820 5 500  5月21日9点00分
招租事项要求 1、租赁期限及租金:最高报价作为年租金标准价格,租赁期限为3年。
2、竞租保证金:报名参与项目竞租需缴纳保证金5万元,公告期内须到达产交所指定账户,竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。
3押金及租金支付:租赁押金按三个月的租金总额计算,租金每半年预交纳,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。
4、确认承租方方式:
本次竞租采取网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名:
    最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;
    以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
5、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,房屋限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价,本次网络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。
6最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金三个工作日内无息退还。
招租方对竞租人的要求及相关条件 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租,不接受联合体报名。
2、确认为新承租方后3个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳半年租金,否则视为违约。合同格式文本请点击
3、经营范围:标的房屋仅作为办公使用,不得从事违反该房屋所辖行政部门的相关规定。如有发现,招租方将终止租赁合同。若因承租方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。
4、未经招租方同意,新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承担租赁期间所产生的水、电、物业、通讯、停车及公摊等费用。
5、承租方不得破坏、改造建筑主体结构,装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。
6、装修免租期:给予30天的装修免租期。
7、招租方和新承租方应缴纳交易服务费按3年总租金计算,由交易双方各自承担应缴纳的交易服务费。
8、本项目招租为现状招租,如房产面积与实际面积存在差异不影响招租成交价格。
9、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
公告期 2019年5月14日至 2019年5月20日
项目联系人及电话 地址:海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询: 杜女士 66558030   报名咨询: 孙女士 66558023
海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
项目咨询:李女士 65237542
重要提示 1、本项目有关信息由招租方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,招租方按标的现状招租,竞租方报名即接受现状,特请竞租方注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为2019年5月20日下午5:00。
2、本项目采用网络动态报价的方式进行招租,价高者得,且不因之后意向竞租方拒签《网络动态报价须知》(请点击)或不参加竞价而改变。意向竞租方提交竞租申请并被确认有效,即应签署《网络动态报价须知》参加后续竞价并须申报有效价格,竞租成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订租赁合同并支付价款及服务费。若因拒签《网络动态报价须知》或不参加竞价导致只有一个竞租方参加竞价,则由该竞租方按规定出价竞得。
3意向竞租方应在竞价结束被确认为新承租方起3个工作日内签订租赁合同,竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金,不足部分在签订合同后5个工作日内补齐(保证金多退少补),否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后,海南产权交易所方可出具《交易鉴证》。
4如意向竞租方有以下违约情形之一,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的;
(3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;
(4)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;
(5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;
(7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的;
(8)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
5产交所指定缴纳保证金账户:
户名:海南产权交易所有限公司    
开户行:中国工商银行海南省分行营业部
账号:2201021519200214669
6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“
承租申请表


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