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  • 海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租
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海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租

项目编号: QY202412HN1239-1
挂牌价格(万元): ¥ 见正文
保证金(万元): ¥ 见正文
挂牌起始日期: 2025-01-26
挂牌期满日期: 2025-02-13
首次登载报刊:
标的所在地区: 海南省-海口市
交易方式: 网络竞价
点击次数: 次   
  • 标的概况

项目名称

海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租

项目编号

QY202412HN1239-1

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2025年1月26日

挂牌截止日期

2025年2月13日

标的简况

标的坐落

海口市

序号

标的名称

挂牌底价/月租金(元)

竞租保证金(元)

1

海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租

130651

300000

租赁期限

5年

租金递增方式

从第二年起逐年递增5%

租金支付方式

租金按年支付,先支付租金后使用,具体支付时间以租赁合同约定为准。

履约保证金 (元)

6个月租金

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

装修期

/

资产现状

本次整体招租的132块大牌广告位分别位于海口市长堤路、人民大道、海秀路等的77座候车亭。资产情况详见资产评估报告。

租赁用途

广告发布。承租方应当合法合规并且严格按照《租赁合同》约定使用铺面,不得利用广告牌从事违反法律、法规的规定及政府的规定

评估情况

评估价

见资产评估报告

评估基准日

2024年6月27日

评估机构

知和行评估事务所集团(海南)有限公司

招租方基本情况

出租方

情  况

基本情况

出租方名称:海口市数智科技有限公司

统一社会信用代码:91460100MADQN9EH2G

招租方承诺

本次招租的标的权属关系清晰,招租方对该批标的具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

招租方

决策文件

/

行为批准或备案机构

海口市交通运输投资发展集团有限公司

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人,不接受联合体报名。

2、(1)报名须缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补),扣除交易服务后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,3个工作日内无息退还。

(2)确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同,若在10个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。

(3)成交后,承租方按最终竞得价交纳租金、履约保证金及及维修保证金25万元至招租方指定账户。

3、承租方对候车亭现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新维修时,维修方案须经过招租方审核并书面同意后方可施工。

4、租赁期限内,承租方不得将该资产整体或部分转租、分租、转借或以其他任何形式给第三方使用。

5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按公告要求及合同约定支付。

特别告知

1、标的按现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。

2、招租方对材料的真实性负责。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。 

4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

海口市

报名时间

自公告之日起至 2025年2月13日17:00止

报名手续

竞租人须在2025年2月13日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将竞租保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。

报名须提交如下材料:

1、《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》(见附件);

2、营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均须加盖公章);

注:若授权委托他人代办的,还须提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件;

3、《租赁合同》首页签署已知悉;

4、其它相关材料。

备注:以上资料均须加盖公章,有法人签字处须法人签字或者盖法人私章。

保证金及处置方式

1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞

价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户:

户名:海南产权交易所有限公司

开户行:上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号:提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):

(1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的;

(2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的;

(3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;

(4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;

(5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;

(6)未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的;

(7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的;

(8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度(元)

延时竞价周期

1

海口市77座候车亭132块大牌广告位整体招租

2025年1月26日9:00

2025年2月14日9:30

1000

120秒

附件下载

1http://www.hncq.cn/uploadfile/2025/0126/20250126042438691.gif承租申请表(招租类).doc

2http://www.hncq.cn/uploadfile/2025/0126/20250126042438691.gif网络竞价须知(招租类).doc

3http://www.hncq.cn/uploadfile/2025/0126/20250126042438691.gif公交候车亭广告位租赁合同(模板)241226.doc

咨询电话

项目(报名)咨询:交易一部黄女士 66558034孙女士 66558019

技术支持:信息部刘先生 66558002

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼(原省政府政务服务中心大楼北侧)                                                                         三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口

其它



电话:(0898)66558006 66558008 传真:(0898)66558036 地址:海南省海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼(省图书馆正门对面) 邮编:570206
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