海洋生态修复废物料转让项目

为深入贯彻习近平总书记关于海南生态环境保护的重要批示，海南积极推进生态文明试验区建设，部署实施了一系列海洋生态整改修复工程。海南产权交易所勇挑重担，成功对接文昌、万宁、三亚等地，处置多起环保项目，涵盖三亚凤凰岛二期拆除余料、红塘湾临空商贸区整改余料、万宁月岛拆除物、文昌东郊椰林拆除物及铺前港疏浚物等。

面对海洋生态修复产生的废物料这一特殊标的，海南产权交易所积极挖掘项目亮点，提供全方位咨询服务，精准对接市场需求。通过精心策划交易方案、严格防控法律风险，近三年来，累计处置金额达10.67亿元。2021年3月，海南省文昌市铺前码头工程航道疏浚工程所疏浚物项目，挂牌总价约1.7亿，成交总价约4.28亿，增幅约2.57亿，促进了资源再利用和价值变现，保护海岛绿色健康发展。2024年8月，三亚红塘湾临空商贸区项目整改工程余料转让项目中的废钢材项目火爆成交，挂牌价1769.91元/吨，成交价3068.91元/吨，增值率约73.4％。按总价测算，从5215万元增至9044万元，增加3829万元，践行了“绿水青山，金山银山”理念，实现经济、社会双重效益。服务国家环保督察整改项目不仅实现了废物料的变废为宝，更彰显了海南产权交易所在国有资产保值增值方面的专业能力和责任担当，为海南自由贸易港国家生态文明试验区建设贡献了重要力量。

海口市社会福利院征选运营方招商项目

海口市社会福利院老年人福利院，作为城市养老的重要支撑，总建筑面积达17473.15㎡，规划设置400张养老床位，并已顺利完成竣工验收。为进一步提升其服务品质与运营效率，2021年3月，海南产权交易所受托后定制了严谨的征选流程，采用“公建民营”模式公开征选运营方。运营方需承诺在一年内投入不低于1000万元进行软硬件的全面升级，以满足养老机构的高标准运营需求。项目以10年为一个基本委托运营周期，通过“综合评议”方式公平选拔。

招商公告发布后，市场反响热烈，共吸引了7家意向方积极参与。经过严格评选，最终确定了一家具有丰富运营经验和强大投资实力的运营方，成交投资额高达1623.5421万元，远超预期。此项目不仅成功盘活了社会福利资源，还通过引入市场竞争机制，有效提升了养老服务水平。

海南省省属企业公务用车处置项目

2018年9月，海南产权交易所顺利完成海南省省属企业公务用车处置工作。此次省属企业应处置211辆，成交209辆，竞价成交率为99.05%；评估值510.68万元，成交金额1167.28万元，平均增值率128.57% 。共有61.8万人次浏览查询网站发布标的情况，有2355人报名参加竞买，最终出价竞买人数1805人，报价次数17462次，平均每辆车报价83.5次，人气足、竞争激烈，增值率创历史新高。

2016年2019年间，海南产交所承担了全省省直机关、省属企业和海口市机关企事业单位公车改革的处置工作，市场成效显著。累计完成6批次处置工作，累计成交2121辆，成交金额 8,353.21万元，平均增值率77.20%，最高增值率达1290%，获得了省国资委的表彰通报。

国家消防救援局海南机动队伍营区租赁项目

2023年12月，承担应对重大自然灾害、突发事件和复杂危险环境职责的战略性力量——国家消防救援局海南机动队伍进驻海南。海南产交所积极履行国企责任担当，主动为国家战略尽力，为省政府分忧减负，以公益方式帮助寻找合适的营区，为其尽快履职提供支持，顺利完成营区租赁各项手续，确保国家消防救援局海南机动队伍按省委、省政府规定的时间节点完成入驻。国家消防救援局海南机动队伍筹备组组长王立勇将“办实事贴心高效服务，讲格局彰显无私情怀”的锦旗赠送到海南产交所党委书记、总经理陈熔炼的手中，感谢海南产交所团队专业、高效、贴心的服务。

 白沙县牙叉镇外经贸商铺招租项目

2024年12月10日，海南产权交易所承办的公益项目白沙县乡村振兴公司位于牙叉镇外经贸商铺135号、136号、牙叉中路106号商铺（医药总公司）招租顺利完成。其中，医药总公司106号铺面以9070元成交，比挂牌价6220元增加2850元，增值率45.8%。

为了确保国有资产能够得到有效利用并产生最大效益，海南产权交易所充分利用了多种宣传渠道，包括白沙县政府官网、海南产权交易所网站以及公众号等，广泛发布资产出租的信息，吸引了众多潜在承租方的关注和参与，点击量达2138次。在网络竞价环节，经过多轮激烈的网络竞价，三宗国有资产最终以84.64万元（五年租赁期总额）的价格成交，不仅实现了国有资产的保值，还实现了17.1万元的增值，溢价率达到了25%。这一结果不仅超出了委托方的预期，也充分展示了公开竞租在盘活国有资产方面的巨大潜力和优势。