海控置业公司100%股权项目

2009年12月，海控置业公司100%股权项目依托海南产权交易所先进的电子竞价平台顺利实现转让。该项目通过全面而透明的信息披露机制，有效挖掘并激活了潜在投资者群体。此次转让起始委托价为2.77亿元，而经过激烈的电子竞价过程，最终成交价飙升至5.17亿元，实现2.4亿元增值，增值率53.6%。这一成功交易不仅彰显了电子竞价机制的高效与公正，更为海口当前最大烂尾楼的重新激活与盘活奠定了坚实基础。

海口边检总站房产招租项目

海口边检总站曾面临6宗长期闲置的房产问题，总面积约2.74万平方米。2023年3月，为有效盘活这些资产，海口总站决定通过海南产权交易所进行公开招租，设定租赁期限为5年，并以595.37万元/年为挂牌底价。

招租信息一经发布，便吸引了市场的广泛关注。在挂牌期间，共有超过40位竞租者踊跃报名，竞争异常激烈。经过多轮竞价，最终成交价格高达1218.27万元/年，远超挂牌底价。其中，最引人注目的一宗房产，经过高达546轮次的激烈竞价，成交价格从最初的147.26万元/年飙升至401.06万元/年，增值率高达172.35%。其余5宗房产也均实现了40%至152%不等的显著增值。不仅成功盘活了海口边检总站的闲置资产，还实现了资产价值的最大化，为类似资产的处置提供了宝贵的经验和借鉴。

省中行两处90年代老旧房屋转让项目

2023年，海南产权交易所受省中行委托，成功处置两处20世纪90年代老旧房屋，总成交价约5300万元。此项目采用创新的“房产处置+售后返租”模式，不仅帮助企业回笼资金，还保障了其日常经营不受影响，推动了企业财务与战略调整，同时为买家提供了稳定回报。

面对海口与琼海两处大面积、长房龄的老旧房产，海南产权交易所在全域限购的房地产市场中，迅速响应，创新交易方案。通过“售后返租”模式，有效解决了客户需求，缩短了处置时间，吸引了经营租赁及酒店、民宿等投资商。海南产权交易所提供从对接、优化方案到评估、房屋检测、合同制定等全流程服务，确保项目顺利挂牌。同时，广泛宣传推介，充分挖掘项目优势，成功吸引了近40人咨询与勘察。最终，海口房产与琼海房产均实现小幅增值，分别以4540万元与760万元成交，让“老资产”得到盘活，焕发出“新活力”。

洋浦工商银行大厦“升级改造+租赁”项目

     洋浦工商银行大厦，位于洋浦经济开发区核心地段，因年久失修而闲置。2021年4月，海南产权交易所创新采用“升级改造+租赁”模式，公开征集承租方。承租方需投入不少于750万元进行消防、水电等设施改造，并承诺租赁三年，首年租金296万元。通过“综合评议+出租方核实”方式确定承租方，确保改造与租赁的顺利进行。承租方还需在出租方开立监管账户，存入前期工程款，并接受账户监管。租赁期间，双方开展金融业务合作，承租方需在出租方处开立基本账户。此模式不仅盘活了国有资产，还让大厦焕发新春，实现了共赢。海南产权交易所的量身定制交易方案，有效规避了交易风险，展现了其在非标资产交易中的独特优势。