项目概况
海南金嘉房源开发建设有限公司2022-2023 年工程建设过程跟踪专项及日常法律服务项目的潜在投标商应在(海南省海口市蓝天路2-8号,海南省教学仪器设备招标中心)获取招标文件,并于2022年12月23日09点30分(北京时间)前提交投标文件。
一、项目概况
1.项目名称:海南金嘉房源开发建设有限公司2022-2023年工程建设过程跟踪专项及日常法律服务项目(第三次采购)
2.采购需求:工程建设过程跟踪专项及日常法律服务
3.拟选聘法律服务单位数量:1个
4.服务期限:12个月(从签订合同之日起计算)
5.服务地点:海南省定安县定城镇映斗路宏城水岸小区4栋202房
6.本项目服务费用为:
(1)工程建设过程跟踪专项及日常法律服务费用上限为 20 万元/年。价格作为选聘条件之一。
(2)本报价包括律师事务所在服务过程中产生的全部差旅费、食宿费、资料费、复印费等费用。在办理委托方的法律事务过程中发生的鉴定费、评估费、公证费、公告费、查档费等费用由委托方另行支付。若合同服务期限到期,但项目还未完成,由委托方根据项目进展情况,延长律师事务所服务期限,相应费用由委托方按照原合同价/365天×服务天数计付(服务天数计法:延长起始日至终止日)。
7.委托服务范围:
(1)为采购人就项目合作所签订的所有合同、法律文书进行合法性审查、修改,并对合同涉及到的相关法律问题提供咨询服务;
(2)对项目涉及的各类保函、公证书等法律文书进行审核,确认其真实性、安全性。
(3)协助采购人依法、依约全面履行项目所涉合同中的权利和义务,防范违约风险,注意积累和保留履约资料、反索赔资料等重要资料的交接和保管;
(4)对项目分包模式进行法律指导,对项目施工分包、劳务分包及设备、材料采购等招标文件、合同进行审查,保障分包合法性,确保项目建设全周期内管理活动合法、合规;
(5)协助项目日常经营管理工作,实现采购人所有部门、项目所涉及的所有领域、项目的整个建设过程的规范化管理;
(6)协助采购人制定出切实可行的农民工工资支付制度和农民工上访或其他群体性事件预防预案,并在发生农民工上访或其他群体性事件时第一时间给予法律意见并协助解决;
(7)起草、审查与项目建设过程有关的各种法律文书、往来函件、会议纪要等,确保上述资料成为进行工程结算、纠纷解决的有效法律依据;
(8)参加采购人组织的重大会议,为其做出各种决策提供法律意见;
(9)协助采购人妥善处理在项目建设过程阶段与有关各方发生的争议,确保采购人对外所签合同的正常履行,并搜集整理反索赔资料,以备在通过法律途径解决争端时,避免因缺乏证据材料而给采购人造成的损失,最大限度的维护采购人的利益;
(10)协助采购人就工程验收、工程移交等相关事宜与相关方进行洽谈、协商;
(11)对采购人各部门管理人员、工作人员进行定期培训(一年两次);
(12)团队律师每月到项目现场对项目进行一次检查,向采购人报告检查结果,针对检查中梳理和发现的履约过程中发生的问题,提出整改意见,并对已要求整改事项的落实情况进行复查;
(13)项目整个建设过程的所有诉讼案件在同等条件下优先由中选律所负责代理。
(14)根据需要协助采购人完成上述项目投资、开发、建设阶段、日常经营所需要的其他法律问题。
(15)根据项目的特点,律所应组建一个建设工程专业律师团队,团队成员需具备建设项目过程法律服务经验,律师团队派团队成员每周在服务地点坐班两天。其它非必须到现场处理的工作内容,通过电话、微信群、邮件等方式处理(若碰到紧急情况,需律师到现场,应及时赶到现场)。
律所律师团队通过提供上述法律服务内容,旨在达到四个基本目的:一是通过严格把关,节约投资成本,避免不必要的环节和浪费;二是防范法律风险,避免和最大程度减少损失发生;三是通过定期的、有针对性的培训,为采购人培养人才、锻炼队伍,提高公司的项目管理水平;四是通过服务过程中取得的有效证据材料,提高面临诉争时的胜诉率。
二、申请人资格要求
1.选派的律师团队具有较高的政治素质,拥护党的路线方针政策;具有较好的职业道德和社会责任感。(提供承诺函,格式自拟)
2. 选派的律师团队遵纪守法,未因违规执业受到司法行政部门的行政处罚或律师协会的行业惩戒、负面评价。(提供承诺函,格式自拟)
3.根据项目的特点,律所应组建一个建设工程专业律师团队,团队成员需具备建设项目过程法律服务经验,律师团队派团队成员每周在服务地点坐班两天。其它非必须到现场处理的工作内容,通过电话、微信群、邮件等方式处理(若碰到紧急情况,需律师到现场,应及时赶到现场)。(提供承诺函,格式自拟)
4.指派执业律师3名或以上,要求具有5年以上执业经验、专业能力较强,(其中主办律师要求:1.中共党员;2.本科及硕士均就读于211/985或五院四系法律专业;3.职业时间(含从事司法审判时间)十年以上;4.年龄在35岁以上60岁以下的律师事务所副主任或省律协专业委员会主委以上。)
经验要求:熟悉或拥有企业改制、国企管理、工程建设、项目收并购业务操作以及法律诉讼等丰富经验;在项目投资管理、工程类行业、公司管理方面拥有丰富的经验。执业以来有处理各类企业诉讼、仲裁案件的丰富经验,且具有参与企业规章制度建设、法律文件审核、提供法律意见、出具法律文书等事项的经验。
(提供团队人员名单、执业经验证明、党员证明、毕业证明、职业时间证明、职务证明、工作经验证明)
5.提供承诺书。(按附件格式提供)
6.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标商。中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单(注:采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道对投标商进行信用记录查询,凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的,视为存在不良信用记录,参与本项目的将被拒绝。)
7.中选律师事务所选派的律师必须符合上述要求,且选派的律师除因委托方要求更换外,必须依合同服务到期限届满为止,中途不可更换其他律师(不可抗力除外)。(提供承诺函,格式自拟)
三、投标事项(按采购文件第六部分投标文件格式制作文件外还须提供以下材料)
1.本项目采取公开方式选聘,有意参与本项目的参选单位,请提交以下报名材料(须加盖参选单位公章):
(1)参选单位执业许可证及依法设立批准文件的复印件。
(2)法定代表人授权书。
(3)参选单位基本情况简介(包括:律师事务所规模;目前公司在册的执业律师人数等)。
(4)拟竞聘执业律师的简历(包括执业证书复印件、执业年限、拟竞聘执业律师的过往业绩及参与企业规章制度制定、法律审核、法律管理、提供法律意见、出具法律文书、处理各类企业诉讼、仲裁案件经验的证明)。
(5)参选单位及竞聘执业律师未受过司法行政处罚或行业处分(需提供加盖律师事务所公章及律师个人签字的承诺书)。
(6)法律服务方案。
(7)投标商应准备一份正本和陆份副本,并在每一份“投标文件”上要明确注明“正本”或“副本”字样。
(8)投标商应将“投标文件”胶装成册。
(9)采购人不接受有任何选择的报价。
采购信息查询:海南产权交易网http://www.hncq.cn/、海南省教学仪器设备招标中心官网http://www.hainjy.com/
(10)以上文件放入密封袋中加入封条,并在封口处签章。
2.投标注意事项
(1)参选单位提交报名后不得撤回、不得修改,否则视同放弃参选资格。
(2)确认为中选单位后,须按照委托方的安排与委托方签署《工程建设过程跟踪专项及日常法律服务合同》。不得无故放弃,不得提出不利于委托方的要求,否则视同放弃中选资格。
(3)中选单位若不能按照本公告要求签订协议,或不能按期完成工作,或在工作中无法保证质量,给委托方造成损失的,应赔偿损失。
(4)评审程序分第一轮、第二轮(含磋商环节)。磋商结束后,各参选单位按要求在规定时间内提交本项目的最终报价(报价单由报价人事先加盖公章,单独准备3份,不与投标文件一同装订,由报价人代表随身携带至现场,在现场手工填写作为报价人对本项目的报价)。
(5)综合得分最高的参选单位为本次评选的中选单位。
(6)参选单位对在选聘过程中接触到的委托方的任何资料、文件、数据、信息等(无论书面或电子)的内容保密,未经委托方书面同意,不得向任何第三方披露。本保密义务在选聘期满后仍然有效。
四、获取招标文件
时间:2022年12月12日至2022年12月19日,每天上午08:00至12:00,下午14:30至17:30(北京时间,法定节假日除外)(公告期限为五个工作日)
地点:海南省海口市蓝天路2-8号,海南省教学仪器设备招标中心。
方式:现场报名或电子邮件报名(提供营业执照、注明项目名称、联系人、手机号码发送到66779794@163.com)
售价:200元。
五、投标文件提交
截止时间:2022年12月23日09点30分(北京时间)
地点:海南省海口市蓝天路2-8号、海南省教学仪器设备招标中心开标室
六、开启
截止时间:2022年12月23日09点30分(北京时间)
地点:海南省海口市蓝天路2-8号海南省教学仪器设备招标中心开标室
七、公告期限:自公告发出之日起五个工作日内
八、凡对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购代理机构信息
名 称: 海南省教学仪器设备招标中心
地 址: 海南省海口市蓝天路2-8号
联系方式: 0898-66779294