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一、采购单位
海南金秀安居置业有限公司
二、项目概况
金城·金秀城市更新项目建设用地（即海南省化肥厂宿舍区地块内）位于海口市秀英区向荣路1号，由于部分土地原规划用途为非住宅用地，现拟变更为住宅用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》和海南生态环境厅 海南省自然资源和规划厅《关于进一步开展土壤污染状况调查工作的通知》（琼环土字〔2021〕10号）文件要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，现拟委托第三方根据相关法规和技术规范要求开展金城·金秀城市更新项目建设用地土壤污染状况调查工作。
三、服务内容
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》等相关规定开展调查工作，编制土壤污染状况调查报告，并最终提交通过专家评审的报告。
四、公告期限
自2025年4月7日至4月9日止。
五、比选方式、资格审查方式
比选方式：自主比选。
资格审查方式：资格后审。
六、采购控制价
采购控制价为49000元。
七、参选人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备完全民事行为能力、能够独立承担民事责任的企业法人。
八、参选文件内容
1、企业营业执照副本及法定代表人身份证明；
2、授权委托书及被委托人身份证明；
3、按参选人资格要求提供相关材料；
4、其他需要提供的相关材料。
注：参选文件须有目录并标注页码，装订成册并逐页加盖公章或盖骑缝章；参选文件以档案袋密封，并在密封处加盖公章，报名时递交。参选单位须对提供的材料真实性负责并出具承诺，若有隐瞒或弄虚作假行为的，一经发现将被取消参选资格。
九、评审标准和方法
本项目的比选采用综合评分法。满分为100分，其中：价格部分15分，商务技术部分85分。综合得分最高者为第一成交候选人。
1、报价部分（15分）
价格得分计算公式：
价格分统一采用低价优先法计算，将通过初步评审的所有参选人的投标报价，即满足比选方案要求且价格最低的投标报价为基准价，其价格分为满分（15分）。其他参选人的价格分统一按照下列公式计算：
评标基准值=有效参选人的最低投标报价
报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
注：价格得分取小数点后两位，四舍五入。
2、评分标准及评分细则：
序号 | 评审因素 | 分值 | 评分标准 | |
1 | 报价 部分（15分） | 报价 | 15分 | 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权值×100（注：满足比选方案要求且报价最低的投标报价为评标基准价。） |
2 | 商务部分（35分） | 类似业绩 | 20分 | 参选人曾承担的类似业绩，每项得4分，本项最高可得20分，细则如下：参选人自2021年1月1日起至今类似项目业绩证明材料。【提供成交（中标）通知书或合同复印件加盖公章。（时间以合同签订日期为准、内容以合同为准）】。 |
项目人员 配备 | 10分 | （1）项目负责人具有环境、土壤或水文地质类相关专业正高级职称的得4 分；本项最高得 4分。 （2）项目组成员：每增加一名相关专业的高级职称的得2分，最高得4分；每增加一名相关专业中级职称的得 1分，最高得 2 分。本项最高得6分。 注：【人员不重复计分，需提供人员相关证书复印件及在本单位缴纳的2024年1月至今连续3个月的社保证明等材料。】 | ||
资质 | 5分 | 参选人具有CMA或CNAS检测机构资质认定证书的得5分。 证明材料：提供资质证书复印件及附表加盖参选人公章，不提供不得分。 | ||
3 | 技术部分（50） | 服务方案 | 30分 | 参选人针对本项目的服务方案，体现本次工作任务的目标、依据、工作内容及方案满足本项目需要。根据各参选人响应文件进行对比： （1）方案全面、科学合理、内容详细且条理清晰，优于项目需求得21-30分； （2）方案合理，内容不够详尽但条理清晰，能满足项目需求得11-20分； （3）方案合理，内容不够详尽且条理不清晰，能满足项目需求得1-10分； （4）不提供方案得0分。 |
工作量及计划安排 | 6分 | 根据参选人所提出的计划安排的科学性、可行性及满足工作周期的程度进行评分。 （1）表述清晰、科学合理、可行性强的得 5-6 分； （2)表述较清晰、较为合理、可行性较强的得3-4分； （3）表述基本清晰、合理性一般、可行性一般的得 1-2 分； （4）若缺项则得 0 分。 | ||
质量保证 方案 | 14分 | 根据参选人提供的质量保证方案进行评分： （1）方案科学合理，内容详细且条理清晰，优于项目需求得10-14分； （2）方案合理，内容不够详尽但条理清晰，能满足项目需求得5-9分； （3）方案合理，内容不够详尽且条理不清晰，基本能满足项目需求得1-4分； （4）不提供方案得0分； | ||
十、比选办法
1、本次比选综合得分排名前三的参选人为成交候选人，得分最高的参选人为成交第一候选人。
2、如报名参选的单位少于3家，或者通过资格审查且报价有效的参选单位少于2家，则项目流标。
十一、报名时间和地点
1、报名时间：2025年4月9日14:30至17:30。
2、报名地点：海口市秀英区向荣路1号A栋101房。现场报名并提交参选文件（现场出具授权委托书及被委托人身份证明）。
十二、比选时间和地点
1、比选时间：2025年4月10日。
2、比选地点：海口市秀英区向荣路1号A栋101房。
十三、联系方式：
联系人：严先生
联系电话：13337569299
十四、
合同文本.docx
