关于三亚榆海锦林实业发展有限公司商业综合体、宿舍楼预招租披露

为实现资产的高效利用与保值增值，经相关部门批准，三亚榆海锦林实业发展有限公司（以下简称榆海锦林）将对吉阳区榆亚路109号商业综合体、宿舍楼进行公开招租意向征集。欢迎符合条件的各类法人、非法人组织及自然人积极参与。现将有关事项公告如下：

一、招租资产概况

资产位置：海南省三亚市吉阳区榆亚路109号

资产用途：酒店、餐饮类商铺、公寓、相关产业业态等

土地面积：占地面积为10亩，地上有两栋建筑物，配有停车场，内部布局合理，空间宽敞，可满足多种经营需求。

资产现状：

1、商业综合体：建筑面积5789.24㎡，无地下室，地上共三层。现场外立面基本完好，内部楼梯扶手、门窗、室内装修和相关设备等存在部分破坏，需按照经营方案进行重新装修。

2、宿舍楼：建筑面积1321.63平方米，无地下室，地上共四层。每层有10个房间，每个房间为一个大开间，配有一个阳台和一个洗手间，屋面（斜屋面）为2个大套间。现场外立面、阳台栏杆、钢制楼梯、门窗、室内装修等存在局部破坏，需按照经营方案进行重新装修。

二、招租期限

本次招租期限最高不超过10年。

三、租金价格

最终租金以专业评估机构出具的评估报告内容为准。

四、用途限制

承租方的经营范围必须符合中华人民共和国法律规定。资产所在社区、物业有相关要求的，也需遵循相关要求。依法须经批准的经营，应相关部门批准后方可开展经营活动。

五、其他事项

本次招租披露中商业综合体、宿舍楼，可以两栋整体招租或两栋分开招租，在此征求各方意见，如有意向者请与联系人沟通。

本次招租披露遵循公开、公平、公正原则，接受社会各界监督。如有任何疑问或异议，请在公告期内以书面形式向出租方提出。

出租方有权根据实际情况对本公告内容进行解释和调整。

出租方联系方式：

（联系人：陈先生  联系电话：13078989983）

  三亚榆海锦林实业发展有限公司

   2025年4月23日