海口海交担保有限公司11.38%、3.62%合计15%股权整体转让

项目编号

QY202508HN2158-2

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2025年12月12日

挂牌截止日期

2025年12月18日

挂牌价格

1,964.1366万元

竞买保证金

300万元

标的企业简况

标的企

业情况

截至2024年12月31日，公司总资产评估值为172,213,840.68元，负债总额10,556,594.62元，净资产161,657,246.06元。具体详见资产评估报告（海兴所评报字【2025】第0603号）。

特别说明

海交担保的《融资性担保机构经营许可证》于2017年9月14日被海口财政局收回，已不能经营担保业务，现主要经营业务是房地产租赁业务。

标的企业
  基本情况

标的企业名称

海口海交担保有限公司

注册地(住所)

海口市南沙路41号10楼1001房

公司类型

（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

符河

成立时间

2003年4月16日

注册资本

5000万元

统一社会信用代码/注册号

91460100747766127Q

所属行业

\

主营业务

诉讼保全担保、房地产购置和租赁担保、汽车交易担保、工程履约担保、建设工程项目的担保业务、其他经济合同担保（以上业务不得为被担保人借款、发行债券等债务融资提供担保）

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

符河

85%

2

海口交易中心

11.38%

3

海口交易中心服务公司

3.62%

标的企业内部决议

海口海交担保有限公司2022年第一次股东会会议决议

主要财务数据指标

最近一个年度的审计报告数据   单位：元

报表日期

资产总额

负债总额

所有者权益

2024年12月31日

159,839,579.09

11,345,370.61

148,494,208.48

营业收入

利润总额

净利润

-2,693,459.03

-3,696,539.33

-3,696,539.33

审计机构名称

海南执古道会计师事务所（普通合伙）

最近一期财务报表数据         单位：元

报表日期

资产总额

负债总额

所有者权益

2025年5月31日

159,831,352.95

11,516,594.12

148,314,758.83

营业收入

利润总额

净利润

271,089.52

-3,982，525.64

-3,982，525.64

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

评估情况

评估机构

海南兴平资产评估事务所（普通合伙）

评估报告书号

海兴所评报字【2025】第0603号

评估基准日

2024年12月31日

核准（备案）号

/

评估核准（备案）单位

/

标的评估值           单位：元

资产总额

负债总额

所有者权益/净资产

172,213,840.68

10,556,594.62

161,657,246.06

转让标的对应评估值

24,248,600.00元

转让方基本情况

委托方

情  况

委托方名称

海口市国运置业发展有限公司

统一社会信用代码/注册号

91460100201296426T

注册地（住所）

海南省海口市龙华区龙昆北路30号宏源证券大厦5楼

类型（经济性质）

有限责任公司

委托方决策文件

1、 海口市国有资产经营有限公司第六届董事会第五十五次会议决议；

2、 中共海口市国运置业发展有限公司党支部支部委员会会议纪要；

3、 海口市国运置业发展有限公司总经理办公室会议纪要   【2022】第2期；

4、 海口市国运置业发展有限公司董事会2022年第一次会议决议

转让方1

情  况

转让方名称

海口交易中心

统一社会信用代码/注册号

91460100201339692T

注册地（住所）

海口市龙华区龙昆北路30号宏源证券大厦5楼

类型（经济性质）

全民所有制

持有产(股)权比例

11.38%

转让方决策文件

1、 海口市国运置业发展有限公司董事会2022年第一次会议决议；

2、 海口海交担保有限公司2022年第一次股东会议决议

转让方2

情  况

转让方名称

海口交易中心服务公司

统一社会信用代码/注册号

9146010028397543XB

注册地（住所）

海口市南沙路41号10层1004室

类型（经济性质）

全民所有制

持有产(股)权比例

3.62%

转让方决策文件

1、 海口交易中心管理委员会关于海口交易中心服务公司转让海口海交担保有限公司3.62%股权的复函；

2、 海口海交担保有限公司2022年第一次股东会议决议

重大事

项披露

1. 本项目挂牌公告期即为意向受让方的尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

2.同等条件下，股东享有优先购买权。

3.本次股权转让不涉及职工安置及重大债权债务处置。

4.标的公司涉及多项法律纠纷、房产抵押或查封等现状详见《审计报告》、《清产核资专项审计报告》及《资产评估报告》。

转让方

承诺

1.本次股权转让是转让方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，转让方对该股权拥有完全的处置权；
  2.转让方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
  3.转让方所提交的《产权转让申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
  4.转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

所属集团或主管部门

海口市城市建设投资集团有限公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

海口市城市建设投资集团有限公司总经理办公会会议纪要  【2025】33号

受让方资格条件与交易价款

受让方
  资格条件

1． 意向受让方须为中国境内合法存续的法人或非法人组织。不接受联合体报名。

2． 意向受让方须提供未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的

“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录”名单的相关证明。

与转让相关的其他条件

1. 成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》的，视为违约，竞买保证金不予退还。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。

2.受让方按照《产权交易合同》约定履行相关义务后，转让方协助受让方办理股权转让涉及的相关手续，股权变更等过程中所发生的相关税费按照国家规定各自承担。

3.标的公司自评估基准日到股权变更日之间产生的盈亏及风险损失均由受让方按持股比例享有或承担。

4.同等条件下，原股东享有本次转让股权的优先购买权，股东行使优先购买权应在公告期内向海南产权交易所提出受让申请，否则视为放弃受让。

4.其他未尽事宜详见《产权交易合同》或双方视交易情况实际约定的办理。

标的交割

按《产权交易合同》约定办理。

交易价款及保证金支付方式

1.  竞买保证金人民币300万元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间：2025年12月18日下午17:00。

2、成交价款支付方式：一次性或分期付款

（1）一次性支付：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转作的部分成交价款）一次性支付到海南产权交易所指定账户。

（2）分期支付：《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方将不低于交易总价款的30%首期付款（含竞买保证金扣除交易服务费后转作的部分成交价款）支付到海南产权交易所指定账户；剩余价款在《产权交易合同》生效之日起1年内付清，由受让方直接支付到转让方指定账户，并按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）支付转让方延期付款期间的利息，剩余价款应提供转让方认可的合法有效的担保。3.若受让方未按《产权交易合同》约定付清价款，逾期超过30天的，则转让方有权解除《产权交易合同》，受让方应当按成交价款的20%向转让方支付违约金，且受让方应当赔偿转让方的实际损失。
  4.缴纳保证金账户：
  户名：海南产权交易所有限公司
  开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
  账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

现场展示

1、时间：公告期内   

交易规则与报名手续、违规条款

交易方式

一、本项目采用网络竞价方式组织交易。股东参与购买的，应在公告期内完成报名并足额缴纳保证金，逾期视为放弃优先购买权，且放弃参与购买。

二、公告期满，采用以下竞价方式组织交易：

（1）若产生一家符合条件的竞买人，无论该竞买人是否为标的公司股东，该竞买人均应在交易所的组织下进行网络报价，报价不得低于挂牌价，从而确定为受让方。

（2）若产生两家及以上符合条件的竞买人，且均为非股东竞买人（普通竞买人），由各普通竞买人以挂牌价为底价进行网络竞价，价高者得。

（3）若产生两家及以上符合条件的竞买人，仅包含一名标的公司股东(股东竞买人)，由各竞买人通过网络竞价方式确定受让方，价高者得。同等条件下，股东竞买人可在竞价过程中行使优先购买权。

三、意向受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格。

四、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 

五、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

报名时间

自公告日起至2025年12月18日17：00止

报名手续

意向受让方须在2024年12月18日17:00时之前自行登录交易所网（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》（见附件）；

2.《网络竞价须知》（见附件）；

3.企业法人：统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

5.提供未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录”名单的相关证明。

备注：以上材料均须加盖公章或签字按手印（公司股东只提供1-3项）。

保证金及
  处置方式

1.竞买成功的受让方竞买保证金将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
  2.意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
  （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
  （2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不按竞价规则参加网络竞价程序的；
  （3）在应参加的网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
  （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
  （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；
  （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；
  （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

受让方缴纳交易服务费按照《海南产权交易所产权交易服务费收费标准》执行。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始

时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

海口海交担保有限公司11.38%、3.62%合计15%股权整体转让

12月19日10:00

12月19日10:30

100000元

120秒

附件下载

产权转让交易合同.doc

产权受让申请书(股权类).doc

网络竞价须知（通用版）.doc

咨询电话

项目（报名）咨询：交易二部吴先生 66558038    陈先生66558033
  技术支持：信息部刘先生 66558002

单位地址

公司本部地址：

海南省海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼

海南省公共资源交易服务中心窗口：

海口市美兰区大英山西二街政务二期一楼大厅18号窗口

三亚市公共资源交易中心6号窗口：

三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼

其它