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一、项目概况
土地面积：26666.92平方米（约40亩）
规划用途：旅游、住宅用地
建筑面积：主楼28548.68㎡，附楼8698㎡
合作方式：租赁
合作价格：面议
二、项目介绍
1、项目位置
项目位于西海岸旅游度假区沿岸，毗邻西海岸高尔夫俱乐部、海南国际会议展览中心及4A级景区假日海滩，是距离“印象·海南岛”剧场最近的五星级酒店。
项目区位示意
政府机构：海口市旅游和文化广电体育局、海口市公安局、海口市自然资源和规划局、中华人民共和国海口海关缉私局等；
住宅社区：阳光西海岸、耀江西岸公馆、蔚蓝海岸、兆南西海豪园、大华西海岸、美视别墅等；
教育机构：海口市长彤学校、海口市博抚小学、海南医学院儿科学院、海南华侨中学、海口市滨海第九小学等；
文体会展场馆：五源河体育场、海口国家帆板基地、海南科技馆、海南国际会议展览中心等；
公园等公共设施：西海岸带状公园、五源河国家湿地公园、西海岸超级海滩等。
项目位置示意
西侧为银滩别墅、东至长安路、南临长源一街、北临滨海大道。
2、项目现状
主楼现正常经营中，装饰及配套硬件设备设施老旧，或需要重新装修改造。
-1层，设备用房、健身房
1层，咖啡厅、宴会厅、西餐厅、商务中心、服务台
2层，多功能厅、中餐厅
3-8层，客房（合计199间）
9层，会议室
附楼现闲置，2004年建成，现为水泥钢筋框架结构（毛坯房），地下一层，地上三层。
原设计用途：
-1层，桑拿、按摩、SPA
1层，温泉泡浴、SPA、桑拿、健身房、美容美发
2层，卡拉OK包厢、中空T型表演舞台
3层，卡拉OK包厢（环形中空可看二层T型舞台表演）
三、项目周边酒店
项目所在区域酒店主要集中在会展中心/五源河/西海岸，酒店多沿海岸线分布，酒店档次差距较大；8月上旬平日房价在300元至500元/间夜之间。
酒店名称 | 地址 | 开业时间 | 类型 | 房间数量 | 起价 （元/间/夜） |
海口国宾馆 | 秀英区滨海大道256号 | 2012 | 豪华 | 320 | 446 |
海口喜来登酒店 | 秀英区滨海大道136号 | 2016 | 豪华 | 341 | 588 |
海口万豪酒店 | 秀英区滨海大道292号 | 2014 | 豪华 | 295 | 638 |
海口西海岸假日酒店 | 秀英区滨海西路191号 | 2016 | 舒适 | 200 | 317 |
麗枫酒店（海口西海岸国际会展中心店） | 秀英区滨海大道299号-1号C区 | 2020 | 舒适 | 145 | 267 |
海口大华西海岸智选假日酒店 | 秀英区滨海大道197号 | 2014 | 舒适 | 107 | 234 |
良智海景大酒店（国际会展中心店） | 秀英区滨海大道278号 | 2024 | 舒适 | 200 | 309 |
兴湖半岛酒店(海口西海岸国际会展中心店) | 秀英区滨海大道195号大华西海岸 | 2017 | 经济 | 118 | 240 |
注：酒店价格为2025年8月28日携程网挂牌价。
四、项目亮点
1、位置优越
位于海口市西海岸旅游度假区沿线，拥有一线海岸，紧邻景区假日海滩。周边分布有西海岸高尔夫俱乐部、海南国际会议展览中心、印象·海南岛剧场及CDF海口国际免税城热门地点。
2、资源禀赋佳
西海岸作为海口重点发展区域，2024年接待游客量达345.06万人次，旅游收入58.96亿元，客源有保障。项目在区域内自成一体，具有优越的交通动线，便于打造特色鲜明的产品。
3、业态多样且独立
项目主楼现用途为全服务型酒店，配备餐饮、会议、休闲娱乐等功能，附楼具有一定的改造空间，为项目后续运营管理提供了更多的提升空间。
4、规划利好
按照2025年发布的总体规划，至2035年计划年接待游客量突破1200万人次，旅游总收入达到150亿元。
五、联系我们
郑女士:18518351878
李先生:18511553051
